עלייה של 9.7% בהיקף המשכנתאות בדצמבר לשיא של 5.5 מיליארד שקל

היקף המשכנתאות שחילקו הבנקים בישראל הסתכם ב-5.5 מיליארד שקל בחודש דצמבר - עלייה של 9.7% לעומת נובמבר - לפי נתוני בנק ישראל. היקף המשכנתאות בדצמבר הינו נתון שיא בישראל, אשר שבר את השיא הקודם שנרשם ביוני
היקף המשכנתאות שחילקו הבנקים בישראל הסתכם ב-5.5 מיליארד שקל בחודש דצמבר - עלייה של 9.7% לעומת נובמבר - לפי נתוני בנק ישראל. היקף המשכנתאות בדצמבר הינו נתון שיא בישראל, אשר שבר את השיא הקודם שנרשם ביוני, אז חולקו משכנתאות בהיקף של 5.47 מיליארד שקל. כזכור, באותה תקופה החל בנק ישראל בהוראות לבנקים שנועדו לייקר בעקיפין את המשכנתאות ללקוחות. הוראה ראשונה נכנסה לתוקפה ביולי והוראה נוספת בשלהי אוקטובר.

עוד עולה מהנתונים, כי היקף משכנתא ממוצעת בדצמבר עמד על 550.7 אלף שקל, לעומת 556.9 אלף שקל בנובמבר ו-495 אלף בדצמבר 2009. הסיבה לירידה בגובה המשכנתא הממוצעת בדצמבר נובעת מהמשך העלייה במספר המשכנתאות שניתנו.

עד כה התמקד בנק ישראל בניסיון להוריד את שיעור המימון של נוטלי המשכנתאות מ-70% מערך הנכס לכל היותר ל-60% וכמו כן הטיל מגבלות על משכנתאות בהיקף של 800 אלף שקל ומעלה, כאשר רכיב הפריים (ריבית שקלית משתנה) עומד על 25% מסך המשכנתא. כמו כן, בנק ישראל העלה את הריבית במשק ב-1.75% מאוגוסט 2009 במטרה לייקר את משכנתאות הפריים.

בבנק ישראל שוקלים בשבועות האחרונים להטיל מגבלות נוספות על נוטלי המשכנתאות, במסגרת מדיניות הצעדים המאקרו-יציבותיים שהחלה רשמית בחודש מאי אשתקד. בין היתר, בבנק שוקלים להגביל עוד יותר את שיעור המימון ל-50%. כעת, השאלה היא האם בבנק ישראל יכריזו על צעדים נוספים עוד החודש, בעקבות נתוני המשכנתאות הטריים.