האוצר: צניחה של 48% במכירת דירות חדשות להשקעה באזור ת"א בדצמבר

צניחה של 48% נרשמה במכירת דירות חדשות באיזור תל אביב בדצמבר, לפי דו"ח שפירסם היום משרד האוצר הסוקר את ענף הנדל"ן. הדו"ח מצביע על ירידה של כ-7% במספר העסקות בדירות חדשות בהשוואה לחודש נובמבר
צניחה של 48% נרשמה במכירת דירות חדשות באיזור תל אביב בדצמבר, לפי דו"ח שפירסם היום משרד האוצר הסוקר את ענף הנדל"ן. הדו"ח מצביע על ירידה של כ-7% במספר העסקות בדירות חדשות בהשוואה לחודש נובמבר. הדו"ח עורך השוואה בין היקף העסקות שנעשו לדירות חדשות לבין דירות יד שנייה וכן בין רכישת דירות למגורים לבין רכישת דירות להשקעה.

בעוד שמספר דירות יד שנייה שנרכשו ירד בשיעור של כ-11%, ירד מספר הדירות החדשות שנמכרו בשיעור של כ-23% (למעט אזור רחובות). הירידה במכירת דירות חדשות מקיפה את כל האזורים, והם נעים בין 10% באיזור השרון ל-48% באיזור תל אביב.

מהדו"ח עולה עוד כי גם מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת בחודש דצמבר בשיעור של 0.6% לעומת נובמבר - שיעור ירידה מתון מזה שנרשם בשלושת החודשים הקודמים. שיעורי ירידה חדים נרשמו באיזור ירושלים (3%-) ובאיזור תל אביב (1.8%). יציבות מחירים נרשמה בשרון ואילו באיזור חיפה הוסיפו המחירים לעלות, אם כי בשיעור מתון מזה שנרשם בנובמבר (0.2%). בממוצע שנתי, היה מחיר דירה חדשה בשנת 2010 גבוה בכ-3.5% מהממוצע השנתי ב-2009 למרות ירידות המחירים בשנת 2010.