מינהל מקרקעי ישראל מתכנן הקמת 1,700 יחידות דיור על שטח מחנה 80

שטח הנדל"ן שעליו ממוקם בסיס הטירונים מחנה 80 נמצא בהליך מתקדם של תכנון על ידי מינהל מקרקעי ישראל להסבתו לבנייה למגורים. במקום הבסיס, השוכן על כביש 65 - כביש ואדי ערה, בכניסה לפרדס חנה, מתוכננות כ־1,700 יחידות דיור
שטח הנדל"ן שעליו ממוקם בסיס הטירונים מחנה 80 נמצא בהליך מתקדם של תכנון על ידי מינהל מקרקעי ישראל להסבתו לבנייה למגורים. במקום הבסיס, השוכן על כביש 65 - כביש ואדי ערה, בכניסה לפרדס חנה, מתוכננות כ־1,700 יחידות דיור. מדובר בתוכנית שנמצאת כבר זמן רב בדיונים במוסדות התכנון כאלטרנטיבה לפיתוח היישוב פרדס חנה־כרכור לכיוון דרום־מזרח, והיא צפויה להגיע להפקדה להתנגדויות במהלך השנה.

תוכנית הבנייה צפויה להשתרע על שטח של כ־840 דונם, הכולל הן את שטחי הבסיס והן את השטח החקלאי ממזרח לו. השטח החקלאי, שנקרא "הטריז", היה בבעלות קיבוץ עין שמר אך הושב למינהל מקרקעי ישראל לפני כשנה והועבר לאחרונה לתחום השיפוט של פרדס חנה־כרכור. מלבד מגורים, התוכנית כוללת גם שירותים ציבוריים, שטחים פתוחים, שטחי מסחר וכן מרכז עסקים ותחבורה.

התוכנית הוכנה כתוכנית שלדית בליווי לשכת התכנון המחוזית וסוכמה כבר ב־2008. בשנת 2009 הושגו הסכמות לפינוי הבסיס עם נציגי הצבא ונציג משרד הביטחון בוועדה המחוזית, והחל בשנת 2009 מקדם המינהל תוכנית מתאר למתחם. לאור המחסור בקרקעות פנויות לבנייה נבחנת האפשרות לקידום מהיר של תוכנית לשטח "הטריז" כשלב א', אשר תכלול כ־700 יחידות דיור ותופקד בוועדה המחוזית כבר במהלך השנה הקרובה.

לפי המינהל, הבנייה תהיה מגוונת: מגרשים דו־משפחתיים בצפיפות של 3 יח"ד לדונם, מבני מגורים בני 4-3 קומות בצפיפות של 7 יח"ד לדונם ומתחמים במספר צורות בינוי בצפיפות של 10 יח"ד לדונם. על פי הערכות, בדומה ליתר בסיסי צה"ל במרכז הארץ, גם בסיס מחנה 80 יעבור לנגב.