עסקת תמ"א 38 נוספת לקרסו נדל"ן: תשפץ בניין במרכז רעננה בהיקף של 6 מיליון שקל

החברה תשפץ את הבניין כדי שיעמוד ברעידות אדמה. בנוסף, החברה תרחיב ותשפץ את הלובי, תקים 2 מעליות ותשפץ את החנייה. כל דייר יקבל במסגרת העסקה תוספת של מרפסת ומחסן – תוספת שתעלה את ערך הדירות במאות אלפי שקלים בממוצע
עסקת תמ"א נוספת לחברת קרסו נדל"ן. לפני מספר ימים נחתמה עסקה לחיזוק בניין ברחוב בר אילן במרכז רעננה בהיקף של 6 מיליון שקל. על פי התכנון, יוקמו 4 דופלקסים בני 5-6 חדרים כאשר כל דופלקס ישתרע על פני 130 מ"ר בממוצע. הדופלקסים יעלו החל מ-2.7 מיליון שקל.

כיום מדובר בבניין ישן עם 12 דירות ו-2 כניסות. קרסו נדל"ן, באמצעות קרסו מבנים 38, תשפץ את הבניין כדי שיעמוד ברעידות אדמה. בנוסף, החברה תרחיב ותשפץ את הלובי, תקים 2 מעליות ותשפץ את החנייה. כל דייר יקבל במסגרת העסקה תוספת של מרפסת ומחסן – תוספת שתעלה את ערך הדירות במאות אלפי שקלים בממוצע.

מחברת קרסו נדל"ן נמסר, כי הבנייה צפויה להתחיל תוך שנה ובחודשים הקרובים התוכנית תופקד בוועדה המקומית. לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן "אנו רואים בחודשים האחרונים התעוררות רבה סביב נושא התמ"א. רוב הציבור מבין את החשיבות הרבה בשיפוץ מבנים כדי שיעמדו ברעידות אדמה. החברה מנהלת בימים אלה מו"מ להוספת בניינים נוספים באזורי הביקוש, לפורטפוליו הקיים. צריך לזכור כי מעבר לחשיבות הרבה בחיזוק מבנים, תוכנית התמ"א מוסיפה יח"ד באזורים בהם אין כמעט קרקעות לבנייה אך יש ביקוש עצום לדירות. רעננה היא דוגמא מצוינת לכך".

בשנת 2009 קרסו נדל"ן חתמה על 10 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 הכוללים 54 יח"ד חדשות בהיקף של 64.5 מיליון שקל ושיפוץ של מאות יח"ד קיימות.

לפני כחודש החברה חתמה על הסכם לחיזוק בניין בהרצליה בהיקף של 4.5 מיליון שקל. מדובר בבניין בן 3 קומות. מסגרת העבודות לחיזוק הבניין כנגד רעידות אדמה, קרסו תקים 2 דופלקסים שישתרעו על קומה אחת בתוספת חדר על הגג בהיקף כולל של 270 מ"ר. בנוסף, החברה תשפץ את השטחים המשותפים בבניין (לובי, מעלית ומעטפת) והדיירים יזכו לתוספת של מרפסת, חדר נוסף (ממ"ד) ומחסן. העבודות על חיזוק הבניין צפויות להתחיל בעוד כ-9 חודשים ולהימשך כשנה.

בחודשים הקרובים יחלו העבודות ב-7 בניינים לאחר שבחודש מאי הפרויקטים אושרו בוועדות בתכנון. מדובר על שני בניינים בראשון לציון, שני בניינים ברעננה ושלושה ברמת גן.