הרבור גרופ מכרה בניין משרדים בוושינגטון תמורת 49.5 מיליון דולר

שנה וחצי בלבד לאחר שרכשה בניין משרדים בבירת ארה"ב וושינגטון, הודיעה קבוצת הרבור גרופ על מכירתו תמורת 49.5 מיליון דולר. הבניין נרכש ביולי 2009 בסכום של 35 מיליון דולר והעסקה משקפת לקבוצה תשואה על ההון של למעלה מ-150%
שנה וחצי בלבד לאחר שרכשה בניין משרדים בבירת ארה"ב וושינגטון, הודיעה קבוצת הרבור גרופ על מכירתו תמורת 49.5 מיליון דולר. הבניין נרכש ביולי 2009 בסכום של 35 מיליון דולר והעסקה משקפת לקבוצה תשואה על ההון של למעלה מ-150%.

הבניין, 1211 Connecticut Avenue, בן שמונה קומות, משתרע על שטח של 11,623 מ"ר ושוכן במרכז העסקים של העיר, המכונה "משולש הזהב", מרחק הליכה מהבית הלבן. הבניין, שנמכר לחברת First Potomac Realty Trust, נבנה בשנת 1967 והושקעו בו 1.1 מיליון דולר בשיפוצים במהלך שלוש השנים שקדמו לרכישתו בידי הרבור גרופ. ציבור השוכרים בבניין מורכב מחברות בינלאומיות לצד משרדי אדריכלים, עורכי דין, יועצים פוליטיים, שגרירויות ומלכ"רים. שיעור התפוסה הנוכחי בנכס עומד על 100%.

"בכמה שווקים בארה"ב היתה עליית מחירים במחירי הנדל"ן בשנה באחרונה. השוק "החם" ביותר מהבחינה הזאת הוא שוק המשרדים בוושינגטון דיסי, שכן הוא מושך אליו משקיעים מוסדיים רבים המחפשים שוק יציב וחזק בארה"ב. החלטנו לנצל את המצב ולמכור את הנכס ברווח נאה, אמר ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל.