איך לרכוש נכסי נדל"ן מסחרי בארה"ב?

מומחים מחו"ל מגיעים לסמינר מיוחד של לשכת המסחר ישראל אמריקה
שוק הנדל"ן האמריקאי עדיין מקרטע אחרי ההתמוטטות הגדולה בשנתיים האחרונות, ומשקיעים ישראלים רבים יוצאים לצוד הזדמנויות. אולם לא כל מה שנראה "זול" הוא גם כדאי, ולפעמים נכס שנמכר במחיר "מצחיק" הופך להיות סיפור עצוב כאשר ערך השוק שלו ממשיך לרדת.

חטיבת הנדל"ן שהוקמה לאחרונה בלשכת המסחר ישראל-אמריקה יזמה סמינר מיוחד למשקיעים ישראלים על הנושא "נדל"ן מסחרי בארה"ב: מה כן, מה לא ואיך", שבו יצביעו מומחים בעלי נסיון מישראל ומאמריקה על נקודות החוזק והכשל בנושא רכישת נכסים אמריקאיים, ידונו במלכודות מס ומקלטי מס, ויביאו את סיפורן של עסקאות מוצלחות ומוצלחות פחות.

העניין בכנס, שייערך ביום ראשון, 19 בדצמבר, מלון דן בתל-אביב, רב מאוד, ועד כה נרשמו כבר כשלוש מאות משתתפים, מסר עו"ד מונטי סילבר, העוסק בייעוץ למשקיעים גדולים בנושאי מיסוי ורכישות, וממקימי חטיבת הנדל"ן בלשכה.

הדובר המרכזי שיגיע במיוחד לכנס הוא: ג'פרי גולדברג, מנכ"ל, מיילסטון גרופ, מחברת ההשקעה הנדל"ניות המצליחות ביותר בארצות הברית. אורחים אחרים מארה"ב הם סלווין גרבר, שותף מנהל בפירמת רואי החשבון גרבר ושות' מרק הס, שותף במחלקת המס בחברת פוקס רוטשילד בארה"ב, ורוברט אסנסטן, שותף בכיר בווסרמן, קומדן, קסלמן ואסנסטן.

בין הישראלים שידברו על נסיונם בתחומי רכש נדל"ן אמריקאי אלחנן רוזנהיים, מנכ"ל חברת ההשקעות פרופימקס עו"ד גיל רווה, מומחה להבטי מס בארה"ב, איתן בר-זאב, מנכ"ל, ביג סנטר, עוזי לוי, סמנכ"ל בינלאומי בנכסים ובנין מקבוצת אי די בי, גדי בן-חיים, מנהל פעילות הנדל"ן של חברת הביטוח הראל, וצבי מעין, היועץ משפטי של חברת אלביט הדמיה. ינחה את הכנס עופר פטרסבורג מידיעות אחרונות.