בעשור הקרוב ייבנו בירושלים 50 אלף דירות חדשות

בשנה הקרובה ייצאו לשיווק 3,000 יח"ד חדשות בעיקר בשכונות ארנונה, גבעת המטוס, רמת רחל והר חומה
"בתוך 10 שנים ייבנו בירושלים למעלה מ- 50,000 יח"ד חדשות" כך אמר שלמה אשכול, מהנדס עיריית ירושלים, לעשרות קבלנים ויזמים שהשתתפו בסיור שארגנה התאחדות הקבלנים בעיר בשבוע שעבר.

"היעד שלנו הוא להגיע למיליון תושבים לירושלים" אמר אשכול והוסיף כי "אנחנו שוקדים על פיתוח תכניות לבניית "העיר החדשה", והוספת מקומות תעסוקה, תרבות ומגורים למרכז העיר. החזון שלנו הוא להשיב את מרכז העיר לציבור ואת הציבור למרכז העיר". עוד אמר אשכול כי "תכנית המתאר של ירושלים היא השחקן המרכזי בתכנון העיר ובקבלת ההחלטות". בתגובה לטענותיהם של היזמים שהתכנית תקועה בסבכי הביורוקרטיה כבר שנים רבות, אמר אשכול כי הוא מאמין שהתכנית תאושר במלואה עד סוף שנת 2013.

את פניהם של היזמים קיבל ראש העיר ניר ברקת, שציין כי "ירושלים עוברת תהליכים של שינויים גדולים, ביניהם פיתוח דרכי תחבורה ותשתיות, תהליכים המייצרים מסה גדולה של תהליכי בינוי".

קובי כחלון, מ"מ ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית אמר כי "ב- 2010 כ- 1,000 יח"ד חדשות בירושלים קיבלו היתרי בנייה. ב- 2011 אנחנו מתכננים להוציא לשיווק 3,000 יח"ד חדשות, שירוכזו בעיקר בשכונות ארנונה, גבעת המטוס, רמת רחל והר חומה. עיריית ירושלים עושה כל שביכולתה על מנת לזרז הליכים של שחרור קרקעות ומתן היתרי בנייה בעיר". כחלון רמז שאישור תכנית המתאר מתעכב בשל לחץ מצד האמריקאים.

נסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, אמר "יש הרבה מה לעשות בירושלים, אנחנו יכולים, האם אתם יכולים? אנחנו הזרוע הביצועית שלכם, תנו לנו משימות ונבצע אותן. פיתוח העיר והאצת הבינוי תביא את עיר הבירה של ישראל למקום טוב יותר ממה שהיא נמצאת בו היום מבחינה כלכלית". בובליל התייחס בכנס גם למחירי הדירות המאמירים ואמר כי "מחירי הדיור בישראל הינם בשליטתה המוחלטת של ממשלת ישראל. הממשלה מסרבת לקבל החלטות וליישם אותן, ויותר מזה – משרד האוצר לא רוצה להוריד או לייצב את מחירי הדירות בישראל, כי 40% מהכנסות המדינה בשנה האחרונה הגיעו ממיסוי נדל"ן".

שמחוני חדד, מנכ"ל חברת יורו ישראל, שהשתתף בסיור, מוסר כי "בתור חברה שבונה בירושלים כבר 12 שנה, אנחנו זוכים לשיתוף פעולה גדול מאוד מצד העירייה. עיריית ירושלים עושה הכל כדי להוציא קרקעות למכרזים, להעביר תב"עות לאישור ולהתעלות על החסמים הביורוקרטים הרבים, שלא אחת הם חסמים פוליטיים שקשורים בהחלטות ממשלתיות. בירושלים ישנם ביקושים גדולים, ואני מאמין שהשנה ייצאו קרקעות נוספות לשיווק".

עופר שגיב, מנכ"ל חברת מי טל הנדסה וייזום, שהשתתף גם הוא בסיור, מביע פסימיות נוכח הבטחות העירייה: "בעירייה מבטיחים להוציא 3,000 יח"ד לשיווק, אני אשמח אם רק 1,500 יח"ד ייצאו לשיווק. צריך לקחת בחשבון שגם דירות אלו יגיעו לשוק רק בעוד כשנתיים וחצי – שלוש. יש בירושלים בעייתיות מאוד גדולה בשחרור קרקעות לבנייה. בגלל מצוקת הקרקעות – מחירי הקרקעות גבוהים מאוד. הבעיה היא שגם מסביב לירושלים אין חלופות בנייה, כי אין קרקעות זמינות לבנייה".

ז'ואל טל, מנהלת אגף שיווק ופרסום בהתאחדות הקבלנים מסרה כי "סיורי היזמים הפכו אצלנו למסורת. זה כבר הסיור ה- 4 שאני מארגנת, לאחר שסיורים דומים במודיעין, הוד השרון וחיפה זכו לפופולריות גבוהה. אני שמחה שיש היענות גבוהה מצד היזמים להשתתף בסיורים כאלו ואני מודה לעיריית ירושלים על האירוח הנפלא".

בסיור השתתפו מנכ"ל התאחדות הקבלנים - יוסי גורדון, סגני נשיא התאחדות הקבלנים – איציק אמסלם ואילן מרדכי, יו"ר ארגון קבלני ירושלים - שמוליק לוי, וכ- 60 יזמים וקבלנים, ביניהם נציגי החברות מ. אביב, שפיר הנדסה, אלמוג כדאי, אולניק, מי טל הנדסה וייזום, יורו ישראל.