השמאי הממשלתי: מחירי הדירות בישראל התייקרו ב-15% בשנה האחרונה

בשנה האחרונה חלה עלייה של 15% במחירי דירות ארבעה חרדים, בהן בוצעו מירב העסקות, לפי נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו היום (א'). באותה התקופה עלה מדד המחירים לצרכן (ללא דיור) בשיעור של 1% בלבד
בשנה האחרונה חלה עלייה של 15% במחירי דירות ארבעה חרדים, בהן בוצעו מירב העסקות, לפי נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו היום (א'). באותה התקופה עלה מדד המחירים לצרכן (ללא דיור) בשיעור של 1% בלבד.

אנשי משרד המשפטים ציינו כי "ברבעון השלישי העלה בנק ישראל את הריבית והטיל מגבלות על נטילת משכנתא במטרה להקטין את הביקוש לדירות, וכן נודע על צעדים נוספים, שבכוונת הממשלה לנקוט במטרה לבלום את עליות המחירים בענף. מנגד, נמשך השיפור במדדים הכלכליים ובהם קיטון בשיעור האבטלה והמשך הצמיחה אשר מביא עימו גידול בביקוש לדירות".

"על מחירי הדירות משפיעים משתנים רבים", נכתב בהודעת משרד המשפטים בניסיון ההסבר לעליית המחירים, "רמת ההשפעה של כל אחד מהמשתנים לבדו קשה למדידה ולניתוח. אולם נראה, כי המלאי הנמוך של דירות חדשות בלתי מכורות, של כ-13,500 דירות הוא הגורם המשפיע ביותר ומביא ללחץ מתמשך לעלייה במחירי דירות".