מנורה מנהלת מו"מ לרכישת מגרש במתחם הבורסה בר"ג תמורת 35 מיליון דולר

חברת הביטוח מנורה מבטחים, מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת מגרש בשולי מתחם הבורסה ברמת גן ב-35 מיליון דולר (כ-127 מיליון שקל). בכוונת החברה להרוס את הבניין הקיים כיום על המגרש ולבנות מגדל שישמש את משרדי החברה
חברת הביטוח מנורה מבטחים, מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת מגרש בשולי מתחם הבורסה ברמת גן ב-35 מיליון דולר (כ-127 מיליון שקל). בכוונת החברה להרוס את הבניין הקיים כיום על המגרש ולבנות מגדל שישמש את משרדי החברה.

המגרש נמצא ברחוב ז'בוטינסקי 23, מזרחית לדרך אבא הלל סילבר וסמוך למגדל משה אביב, ויש בו זכויות בנייה למגדל של כ-30 אלף מ"ר בנוי. העסקה משקפת מחיר של 4,250 שקל למ"ר מבונה.

כיום מאוכלס המגרש במבנה בן ארבע קומות בשטח של כ-8,000 מ"ר המשמש את משרדיה של החברה הציבורית גטר גרופ, שעוסקת בתחום הצילום והדפוס, ובין היתר, מייבאת לישראל את מוצרי אגפא. גטר גרופ שוכרת את המשרדים תמורת 71 אלף דולר בחודש (כ-35 שקל למ"ר).

המוכרים הם אנשי העסקים שלמה מנדלבאום ויחזקאל גונצ'רובסקי, בעלי השליטה בגטר גרופ. המחיר שעליו מדובר הוא גבוה יחסית למקובל באזור הבורסה ברמת גן - כ-3,800 שקל למ"ר. זאת, שכן מדובר בפרמיה שמשלמת חברה הקונה מגרש לבניית מגדל לשימוש עצמי, לעומת חברה שקונה את הנכס לצורך השקעה מניבה מדמי שכירות.