חברת דונה מכרה 9 דירות בקומפלקס המגורים Life במודיעין בכ- 11.3 מיליון שקל

מדד אתר יד2: מחירי דירות יד שנייה בעיר עלו בשנה האחרונה בממוצע בכ-23%
חברת דונה מדווחת על מכירת 9 יח"ד בקומפלקס המגורים Life, שבונה החברה בשכונת הכרמים במודיעין, במהלך חודש ספטמבר, בהיקף כספי של כ- 11.3 מיליון ₪. בין הדירות שנמכרו: דירת גן, בת 5 חדרים, בשטח של 113 מ"ר, עם גינה בשטח של 170 מ"ר, במגדל Life & Hights נמכרה ב- 1.44 מיליון ₪. דירת 5 חדרים, בשטח 120 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 17 מ"ר, בפרויקט Life & Space, נמכרה במחיר של 1.36 מיליון ₪.

מהחברה נמסר כי נמכרו כל הדירות במגדל Life & Hights, שבו 22 קומות. לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, "גם בספטמבר, שהיה חודש משופע בחגים, שבו היו מעט ימי עבודה, הביקושים לדירות חדשות במודיעין המשיכו להיות גבוהים, ונמשכו גם לתוך אוקטובר עם מספר גבוה של עסקאות שנסגרו" סבן מוסיף כי "מחירי הדירות בפרויקטים שלנו במודיעין עלו בממוצע בכ- 15% בשנה האחרונה. לאור ההצלחה בשיווק הדירות בקומפלקס Life, אנחנו שוקלים להגיש הצעות למכרזים נוספים על קרקעות בעיר".

בתוך כך, מנתוני מדד אתר יד2, שפורסמו השבוע, עולה כי גם דירות יד שנייה בעיר נמצאות במגמת התייקרות. מהנתונים עולה כי בחודש ספטמבר עלה מחירן הממוצע של דירות 3 חדרים בעיר ב- 2.1% לעומת חודש אוגוסט השנה, כאשר המחיר הממוצע באוגוסט היה 1,127,941 ₪ לעומת 1,152,039 ₪ בספטמבר. דירות 4 חדרים התייקרו אף הן, כאשר מחירן הממוצע באוגוסט 2010 היה 1,460,336 ₪, לעומת מחירן הממוצע בספטמבר שהיה 1,475,289 ₪ (עלייה של 1%). דירות 5 חדרים התייקרו בספטמבר ב- 0.6% לעומת החודש הקודם, כאשר מחירן הממוצע עלה מ- 1,708,134 ₪ באוגוסט ל- 1,718,919 ₪ בספטמבר.

מנתוני האתר עולה כי, בסה"כ עלו בממוצע מחירי דירות יד שנייה במודיעין בספטמבר ב- 1.3% לעומת אוגוסט השנה. עוד עולה כי מחירי הדירות עלו בכ- 23% לעומת ספטמבר בשנה שעברה. לעומת זאת, מחירי השכירויות בעיר ירדו בספטמבר בממוצע ב- 1.3%.

רועי שגב, סמנכ"ל אתר יד2 מוסר כי "שוק הנדל"ן יד שנייה במודיעין מושפע במיוחד מהמתרחש בשוק הדירות החדשות. במקרים רבים, מחירן של דירות יד שנייה גבוה יותר מדירות חדשות, כיוון שהן ממוקמות בשכונות בנויות, שיש בהן את כל הפיתוח והשירותים הקהילתיים, ולרוב הן גם מכילות בתוכן דברים כמו מטבח ואבזור חשמלי, שאין בדירות חדשות".