יורו ישראל אכלסה את המתחם ה- 5 בפרויקט יורו גארדן, פותחת לשיווק את המתחם האחרון לשיווק

החברה הקדימה את האכלוס בחצי שנה; בפרויקט נותרו 15 קוטג'ים אחרונים למכירה
חברת יורו ישראל הקדימה את אכלוס המתחם ה- 5 בפרויקט יורו גארדן, שבונה החברה בשכונת מוריה במודיעין, בחצי שנה.

שמחוני חדד, מנכ"ל החברה, מוסר "הרוכשים קיבלו את הדירות שלהם כשנה וארבעה חודשים בלבד לאחר שרכשו את הדירה, מדובר בזמן שיא של 16 חודשים עד למסירת הדירות. היה לנו חשוב לעשות את כל המאמצים ולמסור את הדירות לפני תחילת שנת הלימודים, כלומר כבר באוגוסט, כדי לאפשר לרוכשים מעבר חלק וקל ככל האפשר".

מדובר בסיום בניית פרויקט נדל"ני בזמן קצר מאוד במונחים של היום. על פי נתוני משרד השיכון, בשנת 2009 משך זמן הבנייה הממוצע לדירה בבנייה הציבורית (פרויקטים ביוזמת משרד השיכון וממ"י) עמד על שנתיים וחצי (30 חודשים), זאת לעומת 23.9 חודשים ב-1999 ו-25.6 חודשים בשנת 2007. התארכות משך הבנייה בשנים האחרונות מוסברת בעיקר בשל המחסור בעובדים מקצועיים, אולם יש סיבות בירוקרטיות נוספות שגורמות לעיכוב במסירת הדירות.

מהחברה נמסר כי, כעת נפתח לשיווק המתחם ה- 6 והאחרון בפרויקט, המכיל 15 קוטג'ים, בני 6 חדרים כל אחד, ובמחיר של החל מ- 1.85 מיליון ₪ לקוטג'. אכלוס הקוטג'ים האלו צפוי להתרחש בעוד כ- 6 חודשים.

פרויקט יורו גארדן כולל 144 קוטג'ים, צמודי קרקע בעלי מפרט טכני עשיר, בני 5, 5.5 ו-6 חדרים, המשתרעים על שטח של כ-250 מ"ר ולכולם גינה פרטית. המתחם בנוי באופן מדורג, כאשר אחד מיתרונותיו של הפרויקט הוא שתי מעליות אשר ישמשו לניוד הדיירים מהחניונים לבתים, ללא צורך בטיפוס מדרגות.

לדברי חדד, "בשכונת מוריה, הנחשבת לשכונה האיכותית והיוקרתית במודיעין, נותר מלאי כללי של 200 יח"ד, כאשר מלאי זה הולך ופוחת בכל חודש. למעשה, במוריה נותרו למכירה הדירות המיוחדות – דירות גן, קוטג'ים וכיו"ב, אשר מחירם מתחיל ב- 1.7 מיליון ₪. במילים אחרות, השוק לדירות אלו במודיעין הוא הרבה יותר מצומצם, מאשר הדירות העממיות, כמו אלו המוצעות בשכונת ציפור למשל".