דש: מחירי השכירות יעלו ב-5% בשנה הקרובה

מחירי השכירות צפויים לעלות בכ-5% בשנה הקרובה, בדומה לשנה האחרונה, מעריכים בחברת דש ברוקראז'. "מחירי הדירות לרכישה צפויים לרשום יציבות או עלייה בשיעור דומה למחירי השכירות, זאת לעומת עלייתן בשיעור של כ-20% בשנה האחרונה", טוענים בדש
מחירי השכירות צפויים לעלות בכ-5% בשנה הקרובה, בדומה לשנה האחרונה, מעריכים בחברת דש ברוקראז'. "מחירי הדירות לרכישה צפויים לרשום יציבות או עלייה בשיעור דומה למחירי השכירות, זאת לעומת עלייתן בשיעור של כ-20% בשנה האחרונה", טוענים בדש.
"מחירי הדירות בבעלות עלו בחודש יולי ב-1.3%. בסה"כ מסתמנת מגמה של התמתנות בקצב עליית מחירי הדירות, אך עדיין לא ניתן להכריז על שינוי המגמה".

סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן, שמשקף מחירי השכירות, יתרום כ-1% למדד הכללי ב-12החודשים הקרובים בדומה לתרומתו בשנה האחרונה", צופים בדש. בחברה מעריכים כי תחול התמתנות בהיקף העסקאות בשוק הדירות. "אנשים רבים, מבין אלה שרוצים לרכוש דירה למגורים, נמצאים בעמדת המתנה בציפייה לירידה במחירי הדירות. בינתיים, הם עוברים לשכור דירה - מה שמעלה ביקוש של דירות להשכרה. זה לא מאפיין רק את ישראל, אלא גם במדינות אחרות בעולם שכיח המצב בו מחירי הדירות לרכישה נעצרים או אף יורדים, ומחירי השכירות ממשיכים לעלות".

"העלאת הריבית יכולה באופן זמני לגרום לעלייה במחירי השכירות מאותה סיבה שהיא גורמת להתמתנות בביקושים לדירות לרכישה, בגלל התייקרות משכנתה, ולמעבר של הרוכשים הפוטנציאליים לשוק השכירות".