הישראלים החליפו את הצרפתים ברכישת דירות באילת

מכירת דירות המגורים באילת משגשגת בשנתיים האחרונות על אף המרחק הרב מאזור המרכז כ-400 ק"מ; בשנת 2009 נמכרו באילת 223 דירות חדשות
מהפך בשוק הדיור באילת. בשנתיים האחרונות הישראלים החליפו את המשקיעים מצרפת ברכישת דירות בעיר הדרומית.

מבדיקה שערכה חברת יוסי אברהמי, אשר מכרה עד היום מעל 1,500 יח"ד באילת עולה, כי יותר ממחצית מהדירות החדשות נמכרות לישראלים הגרים במרכז הארץ הרוכשים דירה למטרות נופש. פלח נוסף המוערך ברבע מכלל רוכשי הדירות החדשות בעיר הם משפרי דיור תושבי אילת. בניגוד לשנים האחרונות, תושבי חוץ כמעט ולא רוכשים דירות בעיר הדרומית. בחברת יוסי אברהמי מעריכים כי רוב רוכשי הישראלים רוכשים דירות בעיקר בחודשי הקיץ והחגים במסגרת חופשתם.

על פי נתוני הלמ"ס ומשרד השיכון, מכירת דירות המגורים באילת, משגשגת ביותר ביחס לעיר הרחוקה כ-400 ק"מ מאזור המרכז. בשנת 2009 נמכרו באילת 223 דירות חדשות. במחצית הראשונה של השנה נמכרו באילת כ-76 דירות חדשות.

בניגוד למרכז הארץ, באילת לא בונים לגובה. על פי נתוני התחלות בנייה, בשנתיים האחרונות נבנו בעיר הדרומית 344 יח"ד. 115 יח"ד נבנו בבניינים בני 3 קומות, 80 יח"ד נבנו בבניינים בני 4 קומות, ורק 45 דירות נבנו בבנין בן 7 קומות שבנייתו החלה בשנת 2008. עוד עולה מהנתונים, כי יש ביקוש רב לדירות גדולות. מתוך כלל הדירות שבנייתן החלה בשנתיים האחרונות, 198 הן דירות 5 חדרים, 116 דירות 4 חדרים ורק 30 דירות בנות 6 חדרים ומעלה.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק בחברת יוסי אברהמי, המקימה פרויקטים למגורים באילת, "הקבלנים באילת הבונים פרויקטים יוקרתיים, מתאימים אותם לשהות של ישראלים המחפשים דירה שנייה לצורכי נופש.

באברהמי בונים פרויקטים כאלה כמתחם סגור עם כל השירותים שהדייר צריך כשהוא מגיע לבית הנופש שלו. כך למשל, בפרויקט גולף רזידנס בנינו מתקנים כפי שמקובל במתחמי יוקרה כגון: בריכה וסאונה וכן מתקנים ייחודיים כמו בית כנסת, הנחוץ לנופשים בייחוד בתקופות החגים".

חברת יוסי אברהמי פעילה באילת משנה 1984 ועד היום היא מכרה מעל 1,500 יח"ד באילת. החברה בנתה בעיר בין השאר גם את פרויקט "לה-פלמורה", וכיום בונה את "פארק ים 5". בפרויקט גולף רזידנס, דירת 4 חדרים עולה החל מ-1.89 מיליון ₪ ומיני פנטהאוז 4 חדרים עולה החל מ-3.36 מיליון ₪.