כ-90% מהרוכשים בפרויקט אסותא חתמו על החוזה הסופי – 17 מתוך 158 הדירות בפרוייקט יוצאו לשיווק מחדש

מרבית הדירות שיוצאו לשיווק מחדש ינועו בטווח מחירים של 25,000-30,000 ₪ למ"ר נטו
למרות עליית מחירי הדירות בפרוייקט אסותא כ-90% מחברי קבוצת הרכישה חתמו השבוע על החוזה הסופי. 17 דירות, מתוך 158 הדירות בפרוייקט, יוצאו בימים הקרובים לשיווק מחדש.

ב"העיר החדשה" אומרים כי לאור עליית מחירי הנדל"ן בתקופה האחרונה, מחירי הדירות שיוצאו למכירה יהיו נמוכים בעשרות אחוזים משוויין הריאלי. ב"העיר החדשה" מעריכים כי הודות למיקומו הייחודי של הפרוייקט ולאוכלוסיה יוצאת הדופן שרכשה בו דירות, הליך השיווק מחדש יסתיים בזמן קצר ביותר, ולפני סוף החודש.

בשל ההסדר להסרת העתירה שהגישו מספר שכנים נגד הפרוייקט ושינויי הרגולציה בתחום קבוצות הרכישה בחודשים האחרונים, מחירי הדירות בפרוייקט אסותא התייקרו, בממוצע, בכ-7%. לאור זאת, ולאחר שהקבוצה סיכמה עם הבנק הבינלאומי כבנק שילווה את הפרוייקט, לחברי קבוצת הרכישה ניתנה אפשרות לחתום, עד מחר בערב, על חוזה סופי ומחייב. סמוך לסיום הזמן שניקבע, מתברר כי כ-90% מהרוכשים חתמו על החוזים החדשים. החברה הודיעה לאלו שבחרו שלא לממש את הזכאות כי יקבלו בחזרה את מלוא סכום הפיקדון (80,000 ש"ח) וכי הם משוחררים מההסכם עליו חתמו לפני מספר חודשים.

פרוייקט אסותא באוהאוס וילג', בהיקף של 158 יחידות דיור ושטחי כולל צמד מגדלים בגובה 26 קומות ושני מבני באוהאוס היסטוריים בני 2-3 קומות המיועדים לשימור ואשר הוסבו למגורים. הפרוייקט, בשטח של 8.5 דונם, יוקם ב"מתחם אסותא" הנחשב ליוקרתי ולמבוקש ביותר בצפון הישן של ת"א. יתרון מרכזי של הפרוייקט הוא בעובדה שיוקם בלב שכונת מגורים איכותית וללא פרויקטים נוספים. המתחם נמצא במרחק דקות הליכה ממרכזי הבילוי והפנאי של תל-אביב: גן העיר, מתחם בזל, חוף הילטון, פארק הירקון וכיכר המדינה. בנוסף, המתחם נמצא בסמוך למוסדות החינוך המובילים של תל-אביב ובכללם גימנסיה הרצליה.

יחידות הדיור במגדלים כוללות ויטרינות רחבות מאוד של 7- 8.5 מטר ומרפסות גדולות הפונות לים. בקומת הקרקע לובי מפואר, מתחם דיירים, חלל פנימי רחב, דק חיצוני גדול מוקף גינות, חדר משקאות ובריכה הכוללת ואזור הסבה מוגבה מעל הבריכה. במפלס נמוך ובאותו חלל נמצאים הבריכה, אזור מנוחה וחדרי כושר וספא. בבניינים לשימור כל יחידת דיור שונה מרעותה.

לרובן גינות או מרפסות פנימיות, והן פונות לגנים הפנימיים. בסה"כ כולל הפרוייקט, שתוכנן בידי אדריכל הצמרת משה צור עשרות סוגי יחידות דיור בשטח של החל מ-80 מ"ר ועד קומות שלמות. שטחי הגן והשטחים הציבוריים בפרוייקט, שעוצבו בידי האדריכל אלכס מיטליס כוללים שילוב של דקים רחבים, פרגולות ואלמנטים של מים הכוללים בריכות נוי, מזרקות ומפל לצד צמחי בר.

8.25 מליון ₪ לוועד הדיירים
במקביל, "העיר החדשה" הודיעה אמש לרוכשים כי לרשות וועד הדיירים של הפרוייקט יועמד סכום של 8.25 מליון ₪ שישמש אותם לטיפוח האזורים הציבוריים, מעבר לסטנדרט הגבוה ממילא של הפרוייקט.

כעת, "העיר החדשה" מוציאה לשיווק מחדש את 17 הדירות שהתפנו, כאשר מרביתן יהיו בטווח מחירים הנע בין 25,000-30,000 ₪ למ"ר נטו. בשל עליית מחירי הדירות בתקופה האחרונה, מחיר הדירות שייצא לשיווק יהיה נמוך בעשרות אחוזים משווי השוק שלהן.
בשלב הראשון החברה תאפשר לרכוש את הדירות שהתפנו לאלו הנמצאים ב"רשימת ההמתנה" של הפרוייקט ולאחר מכן תפתח את האפשרות לרכישת דירה באסותא, לציבור הרחב.

מחירי דירות לדוגמא:
•דירת 3 חדרים בשטח 106 מ"ר נטו במגדל - 2.69 מליון ₪
•דירת גן, 3 חדרים בשטח 88 מ"ר נטו +גינה בבניין לשימור, פונה לפארק הפנימי – 2.74 מליון ₪