דרבן רוכשת בניין משרדים במנהטן תמורת 44.5 מיליון דולר

חברת דרבן השקעות, מקבוצת פישמן, הודיעה כי היא חתמה על הסכם עם אחד הבנקים הגדולים בארה"ב לרכישת מלוא הזכויות, בהלוואות מובטחות במשכנתא, בבניין משרדים במהטן ניו יורק בתמורה לסך של 44.5 מליון דולר
חברת דרבן השקעות, מקבוצת פישמן, הודיעה כי היא חתמה על הסכם עם אחד הבנקים הגדולים בארה"ב לרכישת מלוא הזכויות, בהלוואות מובטחות במשכנתא, בבניין משרדים במהטן ניו יורק בתמורה לסך של 44.5 מליון דולר.

התאגיד הבנקאי נמצא בהליכים למימוש המשכנתא על הנכס, במסגרתם מינה בימ"ש בניו-יורק כונס נכסים זמני. לאחר השלמת הליך מימוש המשכנתא, תירשם דרבן כבעלת הנכס. במועד חתימת ההסכם שילמה דרבן סך של 5 מליון דולר והיתרה תשולם במעמד השלמת העסקה.

הבניין, הממוקם במנהטן ניו יורק באזור צ'לסי ובעל 12 קומות וקומת גג בשטח כולל להשכרה של כ-16 אלפי מ"ר, נמצא כרגע בהליכי שיפוץ והתאמה.

הנכס מסווג כבניין Class A ושיעור התפוסה של בו עומד על כ- 34%. דמי השכירות המתקבלים מהשוכרים הנוכחיים מכסים את הוצאות הנכס ואת ההוצאות השוטפות. החברה מעריכה כי היא תידרש להשקיע סך של כ- 6 מליון דולר בנוסף על התמורה בהתאמות לדיירים שישכירו שטחים בנכס ובגין עמלות תיווך.