רבד רוכשת מחצית מהזכויות במרכזים מסחריים בשוויץ תמורת 62 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רבד, בשליטתו של יגאל אהובי ובניהולו של אריאל אבן, חתמה על עיסקה לרכישת 50% מהזכויות בארבעה מרכזים מסחריים ובחלקת קרקע בשוויץ. סך התמורה בעסקה צפויה להסתכם בכ-33.2 מיליון פרנק שוויצרי (כ- 125 מיליון ש"ח)
חברת הנדל"ן רבד, בשליטתו של יגאל אהובי ובניהולו של אריאל אבן, חתמה על עיסקה לרכישת 50% מהזכויות בארבעה מרכזים מסחריים ובחלקת קרקע בשוויץ. סך התמורה בעסקה צפויה להסתכם בכ-33.2 מיליון פרנק שוויצרי (כ- 125 מיליון ש"ח). חלקה של רבד בעסקה עומד על כ-62.4 מיליון שקל.

הנכסים ממוקמים בערים קטנות, מרביתם בצומת הכניסה לעיר, והם משרתים את האוכלוסייה בערים ובעיירות הסמוכות. במסגרת העסקה, רכשה החברה 50% מ- 4 מרכזים מסחריים המושכרים לרשתות מובילות כגון רשת הסופרמרקטים Aldi, רשת הפרפומריות Muller, ועוד. הסכמי השכירות החתומים הינם לתקופות הנעות בין 9 ל-15 שנים.

בנוסף, רכשה רבד 50% מחלקת קרקע שעליה תחנת דלק, חנות נוחות ומרכז לשטיפת רכב שנבנו ע"י השוכרת רשת הסופרמרקטים Migros והמושכרים ל-19 שנה. דמי השכירות השנתיים הכוללים לכל הנכסים צפויים להסתכם בשנה הראשונה בכ-1.97 מיליון פרנק שוויצרי (כ-7.4 מיליון ש"ח) ומשקפים תשואה כוללת (ברוטו) ראשונית על ההשקעה בשיעור של כ- 5.9%. השכירות צמודה בשיעור של 80% למדד המחירים השוויצרי ואינה כוללות הוצאות אחזקה החלות על השוכרים.

יצויין כי העסקה מבוצעת בשני שלבים, הראשון עם חתימת ההסכם (ב- 21 לספטמבר כאמור) נרכשו 3 מרכזים מסחריים והקרקע המשמשת לתחנת דלק. השלב השני צפוי להתקיים בחודש דצמבר השנה, עם השלמת בניית הנכס בעיר Matran ומסירתו לשוכר.