Ebay, קרן ההשקעות פימי והשף חיים כהן השכירו יותר מ-4,000 מ"ר במגדל EIT תמורת כ-5 מיליון שקל לשנה

עד כה הושכרו כמחצית מהשטחים מגדל EIT במחיר ממוצע של יותר מ-100 שקל למ"ר; במגדל ישולבו, לראשונה בישראל, שירותים ומתקנים רבים לנוחיות עובדי המשרדים כגון ביזנס לאונג' מהודר, ברים ומסעדות בתוך המגדל, שירותי קונסיירג', חדר כושר ומועדון ספא
החברות אלקטרה ואמפא השלימו 3 עסקאות ענק נוספות במגדל EIT הממוקם בסמוך לרחוב יגאל אלון בתל אביב ונמצא חודשים ספורים לפני אכלוס: למעלה מ-4,000 מ"ר הושכרו לחברת Ebay, לקרן ההשקעות פימי ולשף חיים כהן בהכנסה שנתית כוללת של למעלה מ-5 מיליון ₪.

חברות אלו מצטרפות למשרד הפרסום אדלר-חומסקי, לפירמת עוה"ד גולדפרב לוי ערן, הנהלת אלקו החזקות, Top Office ואחרים שכבר שכרו שטחים נרחבים במגדל. עד כה הושכרו כמחצית מהשטחים בפרויקט מגדל EIT במחיר הממוצע של יותר מ-100 ₪ למ"ר.

במקביל נמסר כי החברה מנהלת מו"מ מתקדם עם מספר גדול של חברות נוספות, מתוכם שלושה גופים בינלאומיים גדולים להשכרת שטחים במגדל, שניים מהם גופים פיננסים והשלישי חברת היי-טק. היזמים מעריכים כי בשבועות הקרובים יושלמו מס' חוזים נוספים.

חברת Ebay, ענקית המסחר ברשת, שרכשה את PayPal הישראלית עוסקת במסחר אלקטרוני המאפשר העברת כספים וביצוע תשלומים באמצעות אתר אינטרנט. כמו כן, החברה עוסקת בפיתוח ויישום טכנולוגיות של אבטחת עסקאות מקוונות. החברה שכרה כ 3,000 מטר בקומות 18-19 של המגדל, שכ"ד השנתי הוא כ-3 מיליון ₪.

קרן ההשקעות פימי בראשותו של ישי דוידי היא קרן ההשקעות הפרטית הגדולה בישראל. הקרן שותפה מלאה לתהליך השבחה ריאלי של החברות בהן השקיעה. עד כה השקיע הקרן בעשרות חברות וביצעה למעלה מ-25 אקזיטים. תחומי ההשקעה של הקרן כוללים את מרבית ענפי התעשייה, המסחר והשירותים. קרן ההשקעות פימי שכרה חצי קומה בשטח של כ- 750 מ"ר בקומה ה- 40 של המגדל. החוזה נחתם לעשר שנים בשכ"ד שנתי, כולל חניות, של 1.2 מיליון ₪.

השף חיים כהן נחשב לאחד מהמסעדנים המובלים בישראל. בשנת 1985 פתח ביחד עם אירית שנקר את מסעדת "קרן" האגדית ברחוב אבן גבירול בתל אביב, לאחר מספר שנים פתח השף מסעדה נוספת, דיקסי, שנהפכה גם היא למוסד קולינארי מוכר. כמו כן מייעץ כהן למסעדות, גם בעולם וגם בארץ. השף חיים כהן, שכר כ-400 מ"ר בקומות הקרקע של המגדל לטובות המסעדה החדשה שלו. שכ"ד השנתי עומד על כמיליון ₪.

לדברי זוהר לוי מנכ"ל אמפא נדל"ן "עודף הביקוש לשטחים זמינים בטווח הזמן של השנה-שנתיים הקרובות יצר מגמה ברורה של עלייה במחיר השכירות".

מגדלEIT- Elco International Tower - Tel Aviv , ממגדלי נחשב למגדל המשרדים היוקרתיים ביותר בישראל. המגדל, הממוקם במתחם אמפא TLV ברחוב יגאל אלון, סמוך למחלף השלום-עזריאלי ולתחנת הרכבת, נבנה בקונספט ראשון מסוגו בארץ של מגדל משרדים בינלאומי ומיועד לחברות בינלאומיות הפועלות בארץ, וחברות ישראליות בעלות אוריינטציה בינלאומית.

מחירי השכירות בבניין עומדים על 80-135 ₪ למ"ר מעטפת משופרת, בהתאם לקומה. המגדל, בבעלות שווה של קבוצת אמפא וקבוצת אלקטרה, יתנשא לגובה של 45 קומות בשטח כולל של כ-60,000 מ"ר להשכרה. שטח כל קומה במגדל יהיה כ- 1,500 מ"ר בממוצע ולרשות השוכרים בו יעמדו כ- 1,100 מקומות חניה ו-14 מעליות מהירות הנחלקות לשלושה אזורים.

בכל קומה זוגית ישנן 4 מרפסות פינתיות פתוחות. המגדל ממוקם במתחם אמפא TLV המתפתח בסמוך למגדלי המגורים האקסקלוסיביים לאנשי ההיי-טק, 'סנטרל פארק' ולמתחם החדש של חברת צ'קפוינט. הכניסה לבניין הינה ממדרחוב יפהפה הכולל בריכת דגים אקולוגית ומבחר של מסעדות ובתי קפה. הקבלן הראשי של הפרוייקט הוא אלקטרה בנייה.

תכנון המגדל הופקד בידי משרד האדריכלים המוביל בישראל יסקי מור סיוון. המגדל נבנה על פי התקן הישראלי לבניינים ירוקים מתוך מחויבות אמיתית לסביבה ולדיירים. הבניין כולל תשתיות למחזור מים, חומרי בנייה ידידותיים לסביבה וצמחייה חסכונית במים. מערכת המיזוג החכמה והחסכונית באנרגיה בבניין מאפשרת שליטה מלאה בכל משרד מבלי להפעיל את המערכת בכל הבניין.

במגדל ישולבו, לראשונה בישראל, שירותים ומתקנים רבים לנוחיות עובדי המשרדים כגון ביזנס לאונג' מהודר, ברים ומסעדות בתוך המגדל, שירותי קונסיירג', חדר כושר ומועדון ספא.
אכלוס המגדל צפוי ברבעון הראשון של 2011.

אמפא נדל"ן הינה הזרוע של קבוצת אמפא, החברה מוחזקת בבעלות משותפת של קבוצת אמפא והאחים נקש. לחברה מספר נכסים מניבים באזורים הטובים ביותר בארץ: בהרצליה פיתוח ובת"א. החברה עוסקת בייזום פיתוח וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן. באמצעות חברת הבת אמפא מליבו עוסקת החברה בפרויקט הרחבת הנדל"ן ביישובים ובקבוצות.

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו החזקות ובניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בכ- 96 נכסים מניבים, בשיעור תפוסה של כ- 95% ובשטח כולל של כ- 1.15 מיליון מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב, קנדה, הולנד. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-42 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה.

אלקטרה השקעות היא כוח עולה בתחום יזמות הנדל"ן והפיתוח בישראל ובאירופה. החברה חולשת על מיזמים רבים ומגוונים, המביאים לידי ביטוי את יכולותיה הגבוהות באיתור הזדמנויות נדל"ניות, בבחירת שותפים עסקיים נכונים, בהובלת תהליכי התכנון ומעל הכול – בביצוע ללא דופי ובשיווק ממוקד ויעיל.