תופעה בארה"ב: מכללות ואוניברסיטאות רוכשות נדל"ן

מכללות ואוניברסיטאות בארה"ב רוכשות מגרשים במחירים מופחתים ובמקרים רבים ללא תוכניות בנוגע לשימוש העתידי של הקרקעות, כך מדווחת היום (ג') סוכנות הידיעות רויטרס
מכללות ואוניברסיטאות בארה"ב רוכשות מגרשים במחירים מופחתים ובמקרים רבים ללא תוכניות בנוגע לשימוש העתידי של הקרקעות, כך מדווחת היום (ג') סוכנות הידיעות רויטרס. ישנם מוסדות שניצלו את עסקאות הנדל"ן לטובתן בתקופת הפריחה הכלכלית והקפיאו את הפעילות בעת המשבר. לפי הדיווח, אוניברסיטת קולומביה המשיכה ברכישת מקרקעין גם כאשר המחירים המשיכו לרדת.

לעתים מדובר בעסקאות מאד כדאיות. כך למשל, אוניברסיטת דייטון רכשה בשנה שעברה את מטה חברת NCR ששטחו 465 דונם תמורת 18 מיליון דולר, שליש ממחירו בשנת 2005 אז נרכש ע"י החברה הטכנולוגית. אוניברסיטת דלאוור רכשה באותה תקופה מתחם בו שוכנו בעבר מתקני קרייזלר בניוארק ושילמה עבור שטח של 1,088 דונם 24 מיליון דולר.

מוסדות ההשכלה הגבוהה סומכים על עלייה עתידית של נכסי נדל"ן בארה"ב ומעריכים כי ביצעו השקעה טובה ובינתיים משכירים את הנכסים שלא נעשה בהם שימוש. אנליסטים רבים טוענים כי מדובר במהלכים נכונים.