קבוצת לב העיר השלימה רכישת בניין לשימור ברח' מוהליבר בתל אביב

הבניין מיועד לבניית 19 יח"ד ב-20 מיליון שקל; היקף המכירות בפרויקט כ- 46 מיליון שקל
קבוצת לב העיר אשר בבעלות האחים יניב ויובל רוזיו ואיש העסקים מוריס גורקן, השלימה אמש רכישת בניין לשימור ברח' מוהליבר 29 פינת קלישר, בלב העיר תל אביב. מדובר במבנה שהוקם בתחילת שנות ה 20- עם הקמתה של שכונת נחלת בנימין ושייך לקבוצת מבנים מפוארים, שנבנו באותה התקופה, למשפחות אמידות שהגיעו לתל אביב לאחר העלייה השלישית. לב העיר שילמה עבור הבניין, הכולל כ- 700 מ"ר שטח בנוי שיתחלק על פני 19 יח"ד, כ- 20 מיליון ₪.

הבניין נבנה בסגנון אקלקטי שפרח באותה תקופה בתל אביב ואופיין בליקוט של סגנונות ועירוב של מוטיבים מזרחיים מקומיים, עם מרכיבים השאולים מהאדריכלות הקלאסית האירופאית.
המאפיינים המרכזיים במבנה: תקרות גבוהות, עמודים עם כותרות, חלונות קשתיים, פלסטרים, תבליטים מעוטרים, ומעקות בטון מסוגננים.

מקבוצת לב העיר נמסר, כי הדירות במבנה נמכרו כולן, היקף המכירות בפרויקט כ- 46 מיליון ₪. בבניין שווקו דירות בנות 3,4 חד'.

לכל הדירות בבניין, תקרה בגובה 3.5 מטרים. ופנטהאוז נדיר בקומת הגג בשטח כ- 130 מ"ר ולו כ- 80 מ"ר מרפסת גג, עם נוף לים. דירת 4 חד' בשטח של כ- 100 מ"ר, נמכרה ב- 2.9 מיליון ₪ בממוצע. העסקאות מגלמות ממוצע של כ- 7,500$ למ"ר.

יניב רוזיו, מנכ"ל משותף של קבוצת לב העיר. מציין כי "מדובר באחד מהבניינים היפים באזור. הבניין נמצא בהליכים מתקדמים לקבלת היתר בנייה, כל הדירות נמכרו למגורים בלבד, בעיקר לתל אביבים שהם פריקים של שימור".

את קבוצת לב העיר ייצג עו"ד ערן באליינט ממשרד עו"ד שיבולת.

קבוצת לב העיר הפועלת במרכז תל אביב, משווקת היום עוד 2 בניינים לשימור בעיר: בית מויאל באלנבי, ובניין באחד העם 110.