ארקו תעניק למלרג הלוואה של 12 מיליון שקל תמורת 50% מהרווחים בפרויקט בקנדה

חברת השקעות הנדל"ן והפיננסים ארקו החזקות שבשליטת אריק קוטלר חתמה על מזכר הבנות עם חברת מלרג, העוסקת בפרויקטים של תשתיות והנדסה אזרחית, ולפיו תעמיד למלרג הלוואה בסכום כולל של עד 12 מיליון שקל
חברת השקעות הנדל"ן והפיננסים ארקו החזקות שבשליטת אריק קוטלר חתמה על מזכר הבנות עם חברת מלרג, העוסקת בפרויקטים של תשתיות והנדסה אזרחית, ולפיו תעמיד למלרג הלוואה בסכום כולל של עד 12 מיליון שקל, זאת בתמורה לריבית בשיעור של 8% בשנה ותשלום מחצית מהרווחים שיהיו למלרג בגין חלקה בפרויקט בניין וילסון בקנדה.

עוד נקבע במסגרת עסקת ההלוואה המתגבשת כי ההלוואה שתעמיד ארקו למלרג לא תיפחת מסך של 10 מיליון שקל וכי החוב יפרע בתוך 14 חודשים ממועד מתן ההלוואה. למלרג תינתן אופציה להאריך את תקופת ההלוואה ב-4 חודשים נוספים, בהתאם לתנאים שיסוכמו בין הצדדים. כבטחון להחזר החוב ולתשלום חלק מרווחי הפרויקט בקנדה, תשעבד מלרג בשיעבוד ראשון בדרגה ללא הגבלה בסכום את מלוא זכויותיה של מלרג בנכסים בקנדה. העמדת ההלוואה מותנית בין היתר בהשלמת בדיקות נאותות.

פרויקט בניין וילסון במונטריאול קנדה הוא בניין דירות יוקרתי בסגנון לופט. באפריל 2008, רכשו מלרג ושותף נוסף, באמצעות חברה קנדית, את הנכס בתמורה לכ-5.5 מיליון דולר קנדיים, כאשר מלרג החזיקה ב-50%. במארס 2009 מכרה החברה הקנדית כ-25% מהזכויות בבניין וילסון לחברת סולים, בבעלות קרן הפנסיה של פועלי הבניין בקוויבק, בתמורה לכ-1.375 מיליון דולר קנדיים. נכן להיום, מבנה הבניין עובר תהליך שיפוץ והוספת קומות נוספות. עד כה נמכרו במכירה מוקדמת יחידות בשווי כ-55% מכלל שווי היחידות בפרויקט המוערך בכ-33 מיליון דולר קנדיים.

אריק קוטלר, מנכ"ל ויו"ר ארקו החזקות, מציין כי "היכולות הפיננסיות של ארקו במסגרת עסקת ההלוואה יסייעו לשתי החברות להמשיך ולהשביח את הנכס וליהנות מחלוקת הרווחים הצפויה מפרויקט בניין וילסון".