אאורה השקעות מעריכה: הרווח התפעולי ברבעון השני - 17.5 מיליון שקל

חברת אאורה השקעות דיווחה היום (א') כי לאור הערכת שווי שהתקבלה ממעריך שווי חיצוני (CB Richard Ellis), לבניין המגורים היוקרתי במנהטן, ניו יורק, תרשום החברה בדוחותיה לרבעון השני של 2010 רווח משוערך של כ-17.5 מיליון ש"ח (לפני מס)
חברת אאורה השקעות דיווחה היום (א') כי לאור הערכת שווי שהתקבלה ממעריך שווי חיצוני (CB Richard Ellis), לבניין המגורים היוקרתי במנהטן, ניו יורק, תרשום החברה בדוחותיה לרבעון השני של 2010 רווח משוערך של כ-17.5 מיליון ש"ח (לפני מס) בגין חלקה היחסי בנכס. לאור ההצלחה עם רכישת נכס זה, בוחנת החברה בימים אלה רכישת נכסים דומים נוספים.

הנכס הינו בניין מגורים יוקרתי אשר ממוקם במרכז מנהטן ברח' 41 , בין השדרה התשיעית לעשירית, באזור שכיום הוא המתפתח ביותר במנהטןץ הנכס מיועד להשכרה לתקופות קצרות (Extended Stay) ומנוהל על ידי חברה משותפת לאאורה ולשותף מקומי המתמחה בתחום.

אאורה רכשה את הנכס בחודש דצמבר 2009 (הרכישה הושלמה בחודש מרץ 2010) תמורת סך של 17.5 מיליון דולר ארה"ב. עלותו הכוללת של הנכס צפויה להסתכם בכ-21 מיליון דולר. הנכס נרכש, בין היתר, באמצעות הלוואה בנקאית שנתקבלה מ- New York Community Bank בסך של 10 מיליון דולר ארה"ב. ההון העצמי שהושקע בנכס עומד על כ- 11 מיליון דולר. הרווח על ההשקעה הוא למעלה מ- 150%.