שלג רוכשת קרקע בלוס אנג'לס ב- 35 מ' דולר

רואימי רכש לפני שבוע את השלד הבורסאי שלג והוא יוצא בעזרתו למסע קניית קרקעות בצפון אמריקה
רק רכש רואימי את שלד חברת שלג הוא הקים מרכז לרכישת נדל"ן בצפון אמריקה וכבר היום החליט הדירקטוריון לצאת במסע כיבושי נדלן בארה"ב. בישיבה היום אישר הדירקטוריון שרואימי הוא היו"ר, לרכוש זכויות במקרקעין בשטח של כ 85- דונם המצויים באזור לוס-אנג'לס, קליפורניה ארה"ב. על המקרקעין קיימות זכויות מאושרות לבניה למגורים להקמת 86 יחידות דיור המיועדות לאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. בהתאם לתנאי הרכישה ישולם לבעלי הזכויות במקרקעין במועד הסגירה סך של כ 4.5- מיליון דולר ארה"ב. בהתאם לתכניותיה, בכוונתה החברה לפעול לפיתוח המקרקעין, להקמת יחידות הדיור בשלבים בהתאם לזכויות הבניה ולמכירתם. להערכת החברה עלויות הקמת הפרויקט צפויות להסתכם בסך של כ 35- מיליון דולר ארה"ב (לא כולל עלויות מימון). להערכת החברה השלמת
תכנון הפרויקט וקבלת ההיתרים הנדרשים לביצועו תיארך כשנה, ובהתאמה השלמת הקמת
הפרויקט צפויה עד לשנת 2012.

בנוסף, במסגרת בדיקות אותם מבצעת החברה לצורך אפשרות להתקשרות בהסכם רכישת זכויות בפרויקט בניה על מקרקעין בשטח של כ 36- דונם המצויים באזור צפון לאס ווגאס, נבאדה ארה"ב, אושרה העמדת סך של 0.5 מיליון דולר ארה"ב לחשבון נאמנות
לטובת השלמת בדיקת נאותות בקשר עם הזכויות הנמכרות. הפרויקט כולל זכויות (Escrow Account) להקמת 6 בנייני מגורים (הכוללים 168 יחידות דיור) המיועד לאוכלוסיה ממעמד הביניים וכן מרכז קהילתי. למיטב ידיעת החברה, הפרויקט מצוי בשלבי ביצוע מתקדמים ( 2 בניינים מגורים שבנייתם הושלמה, בניין אחד בשלבי בניה ושטחים פנויים להקמת 3 בנייני מגורים נוספים). בהתאם לתנאי הרכישה ישולם לבעלי הזכויות סך של כ 7.2- מיליון דולר ארה"ב, בתוך 30 יום ממועד סיום בדיקת הנאותות. בהתאם לתכניותיה, בכפוף לרכישת הזכויות כאמור, בכוונת החברה לפעול למכירת ו/או להשכרת יחידות הדיור בפרויקט. בהתאמה, בכפוף לרכישת הזכויות . כאמור צפויה השלמת הפרויקט עד לשנת 2011