אאורה ישראל תקים 2 מגדלי מגורים בחולון בהשקעה של 138 מיליון שקל

חברת אאורה ישראל חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשכונה ח-300 במרכז חולון. החברה מתכוונת להקים במתחם שני מגדלי מגורים הכוללים 146 יחידות דיור. הקרקע נרכשה בעסקת מזומן וקומבינציה
חברת אאורה ישראל חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשכונה ח-300 במרכז חולון. החברה מתכוונת להקים במתחם שני מגדלי מגורים הכוללים 146 יחידות דיור. הקרקע נרכשה בעסקת מזומן וקומבינציה, בעלות המשקפת שווי של 550 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור. עלותו הכוללת של הפרויקט המתוכנן נאמדת בכ-138 מיליון שקל.

על הקרקע שרכשה, תקים אאורה ישראל מגדל אחד בן 22 קומות שיכלול 80 יחידות דיור, ומגדל נוסף בן 17 קומות ובו 66 יחידות דיור. מרבית יחידות הדיור בפרויקט יהיו בנות 5 חדרים, כשמחיר דירה ינוע סביב 2-1.8 מיליון שקל. המגדלים יכללו חניון תת קרקעי ומפרט טכני ברמה גבוהה. החברה מעריכה כי תשווק את הפרויקט בחצי השנה הקרובה וסך ההכנסות הצפוי נאמד בכ-170 מיליון שקל, כך שהחברה צופה רווח של כ-32 מיליון שקל.

איזור ח-300 בחולון נחשב לאחד ממתחמי המגורים המפותחים במרכז החדש של חולון. בקרבתו ממוקמים בין היתר קניון חולון, המרכז החדש לאומנויות, הסינמטק, מתחם המדיה-טק, מרכז ספורט ומתנ"ס בגין לחוגים, ומוסדות חינוך וציבור שונים.

במהלך 2009 נרשמה עצירת מחירים בהיקף העסקות בשכונה, ובשנה שלפניה נמכרה דירת 5 חדרים בכ-1.55 מיליון שקל בממוצע. בשנה האחרונה הגיעו המחירים לדירות חמישה חדרים ל-1.9 מיליון שקל.