יורו ישראל מכרה 12 יח"ד בהר חומה ובמודיעין בהיקף כספי של כ- 20 מיליון שקל

נמכר קוטג' בן 6 חדרים במודיעין ב- 2.35 מיליון שקל; ביורו גולד נמכרה דירת 5 חדרים, בשטח של 125 מ"ר, עם גינה בשטח של 80 מ"ר, במחיר של 1.5 מיליון שקל
חברת יורו ישראל מדווחת כי מכרה 12 יח"ד בשני פרויקטים שבונה החברה בשכונת הר חומה בירושלים ובמודיעין, במהלך החודשים מאי ויוני האחרונים, בהיקף כספי של כ- 20 מיליון ₪.

בפרויקט יורו גולד, שבונה החברה בשכונת הר חומה בירושלים, נמכרו 7 יח"ד בחודשים מאי ויוני, בהיקף כספי של כ- 9.8 מיליון ₪. בין הדירות שנמכרו: דירת 5 חדרים, בשטח של 125 מ"ר, עם גינה בשטח של 80 מ"ר, במחיר של 1.5 מיליון ₪. דירת 4 חדרים, בשטח של 110 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר, במחיר של 1.26 מיליון ₪.

עפ"י נתוני משרד הבינוי והשיכון, שפורסמו השבוע, בחודשים מאי ויוני השנה נמכרו בהר חומה בסה"כ 52 יח"ד, לעומת 108 יח"ד שנמכרו בחודשים אלו ב- 2009, מדובר בירידה של כ- 52% במס' הדירות החדשות שנמכרו בשכונה.

לדברי עפרה חדד, סמנכ"ל חברת יורו ישראל, "הירידה המתמשכת במספר הדירות החדשות הנמכרות בהר חומה נובעת מירידה במלאי הדירות בשכונה. בשנה האחרונה לא יצאו מכרזים חדשים בהר חומה, ואם המצב לא ישתנה, הדירות הקיימות במלאי יספיקו לחודשים ספורים בלבד".

בפרויקט יורו גארדן המוקם בשכונת מוריה במודיעין, נמכרו 5 קוטג'ים בהיקף כספי של 6.42 מיליון ₪. בין בקוטג'ים שנמכרו: קוטג' בן 5 חדרים, בשטח של 155 מ"ר, עם גינה בשטח של 40 מ"ר, במחיר של 2 מיליון ₪. קוטג' בן 6 חדרים, בשטח של 173 מ"ר, עם גינה בשטח של 90 מ"ר, במחיר של 2.35 מיליון ₪.

עפ"י נתוני משרד השיכון, בחודש מאי 2010 הובילה העיר מודיעין עם המספר הגבוה ביותר של דירות שנמכרו בתחומה (73 יח"ד), ובחודש יוני היא שמרה על יציבות, ונמכרו תחומה 74 דירות חדשות בבנייה ציבורית.

לדברי חדד "בשכונת מוריה, הנחשבת לשכונה האיכותית והיוקרתית במודיעין, נותר מלאי כללי של 200 יח"ד, כאשר מלאי זה הולך ופוחת בכל חודש. למעשה, במוריה נותרו למכירה הדירות המיוחדות – דירות גן, קוטג'ים וכיו"ב, אשר מחירם מתחיל ב- 1.7 מיליון ₪. במילים אחרות, השוק לדירות אלו במודיעין הוא הרבה יותר מצומצם, מאשר הדירות העממיות, כמו אלו המוצעות בשכונת ציפור למשל".