אספן גרופ תמכור 20% מזכויותיה בקרקע שליד חוף חדרה תמורת כ-27 מיליון שקל

חברת אספן גרופ מממשת חלק מאחד מנכסיה הוותיקים בישראל. החברה, באמצעות חברה בת, חתמה על זיכרון דברים למכירת 20% מהזכויות בחטיבת קרקע בשטח של כ-35 דונם, אשר בבעלותה בסמוך לחוף ימה של חדרה, תמורת כ-27 מיליון שקל
חברת אספן גרופ מממשת חלק מאחד מנכסיה הוותיקים בישראל. החברה, באמצעות חברה בת, חתמה על זיכרון דברים למכירת 20% מהזכויות בחטיבת קרקע בשטח של כ-35 דונם, אשר בבעלותה בסמוך לחוף ימה של חדרה, תמורת כ-27 מיליון שקל.

אספן מוכרת את הזכויות לחברת אמירי זכרון יעקב, מקבוצת אמירי גן, בשליטתו של עודד תורג'מן, זכויות בהיקף של כ-6,375 מ"ר מתוך זכויות בהיקף כולל של כ-32,500 מ"ר שברשותה והנכללות בשטח הפרויקט. יצויין כי הקרקע כולה (100%) רשומה בספרי אספן לפי שווי של כ-35 מיליון שקל. החברה מדווחת, שבשלב זה איננה יכולה להעריך את הרווח הצפוי עם התממשות ההסכם, אך למרות זאת נראה כי אם ההסכם יצא לפועל ישנו פוטנציאל להצפת ערך.

חברת אמירי זכרון יעקב עשויה לנצל את הזכויות הנרכשות, המתייחסות ברוטו לשטח של כ-7,500 מ"ר, לצורך הקמת 50 יחידות מלונאיות. על פי הסיכום בין הצדדים, עשויה אספן גרופ לקבל תמורה כספית נוספת, וזאת במידה והרוכשת תמכור יחידות מלונאיות לפי מחיר שיעלה על 525 אלף דולר ליחידה, וכן במקרה שבו הרוכשת תבקש לנצל זכויות בניה גדולות יותר בעת הקמת הפרויקט.