אושרה תוכנית להקמת 850 יח"ד בגבעת זמר בחיפה

ועדת המשנה להתנגדויות במחוז חיפה במשרד הפנים, אישרה את התוכנית החדשה של גבעת זמר בחיפה, המגדילה את זכויות הבניה מ-60% ל-85% בנייה, וכוללת 850 דירות בצפיפות של 11 דירות לדונם
ועדת המשנה להתנגדויות במחוז חיפה במשרד הפנים, אישרה את התוכנית החדשה של גבעת זמר בחיפה, המגדילה את זכויות הבניה מ-60% ל-85% בנייה, וכוללת 850 דירות בצפיפות של 11 דירות לדונם. התכנית ממוקמת במפנה הצפון מזרחי של רכס הכרמל בין בית חולים פלימן לציר חנקין המחבר בין שכונת זיו ובין מרכז חורב בחיפה.

התכנית היא בת 212 דונם ומשתרעת על גבעה מיוערת המוקפת על ידי 5 שכונות מגורים: רמת רמז ממזרח, גבעת אלמוגי מדרום, גבעת אורנים ורמת בן גוריון ממערב ורמת ספיר מצפון ומעבר לכביש חנקין.

התוכנית אושרה ב-2001, וקבעה את תוואי הדרכים, תוך חיבור השכונה לשכונות קיימות גובלות, את ייעודי השטחים ואת הקצאות השטחים לצרכי ציבור ואת החלוקה למגרשי המגורים בהתאם לבעלויות.

לתוכנית הוגשו 274 התנגדויות, הדורשות לבטל את התכנית ולהותיר את הגבעה המיוערת כריאה ירוקה, ובה מגוון עצים ובעלי חיים, המסייעת בסינון מפגעי זיהום אויר ורעש והמשמשת נוף ירוק קרוב לכל השכונות המקיפות אותה.

הוועדה דחתה את ההתנגדויות וציינה כי גם שכונות המתנגדים המקיפות את גבעת זמר היו בעבר שטחים ירוקים. "פיתוח אורבני משמעו, לעתים, ניצול שטחים המיועדים לבנייה על פי תכניות מאושרות, גם אם הם מהווים היום "ריאה ירוקה" בתוך העיר על מנת לצמצם את מימדי פרוור העיר תוך פגיעה בשטחים פתוחים ירוקים חוץ עירוניים".