עלייה של 4% במחירי משרדים להשכרה ברבעון הראשון של 2010

סקר שערכה חברת ייעוץ הנדל"ן מ.א.ן נכסים, נציגת חברת הייעוץ הבינלאומית CBRE בישראל, מצביע על מגמה של עליות מחירים בשיעור 4% בשוק המשרדים להשכרה. בתל אביב עלו דמי השכירות למשרדים מ-80 שקל למ"ר ברבעון האחרון של 2009 ל-82 שקל
סקר שערכה חברת ייעוץ הנדל"ן מ.א.ן נכסים, נציגת חברת הייעוץ הבינלאומית CBRE בישראל, מצביע על מגמה של עליות מחירים בשיעור 4% בשוק המשרדים להשכרה ברבעון הראשון של 2010. בתל אביב עלו דמי השכירות למשרדים מ-80 שקל למ"ר ברבעון האחרון של 2009 ל-82 שקל למ"ר ברבעון הראשון של השנה הנוכחית. ברמת גן חלה עלייה מ-67 שקל למ"ר ל-69 שקל למ"ר ובהרצליה מ-65 שקל למ"ר ל-68 שקל למ"ר.

ברעננה עלו דמי השכירות למשרדים מ-60 שקל למ"ר ל-65 שקל למ"ר, בעוד שבפתח תקוה חלה עלייה מ-60 שקל למ"ר ל-63 שקל למ"ר. בנתניה נשארו דמי השכירות זהים לאלה שברבעון הקודם ועומדים על 44.57 שקל למ"ר. גם ברחובות לא נרשם שינוי כשדמי השכירות שם עומדים על 50 שקל למ"ר.

בלוד חלה עלייה מ-46 שקל למ"ר ל-50 שקל למ"ר ובחיפה מ-51 שקל למ"ר ל-55 שקל למ"ר. בירושלים נשארו דמי השכירות זהים בין הרבעונים ועומדים על 50 שקל למ"ר.

לדברי מנכ"ל מ.א.ן נכסים, ג'קי מוקמל, "סקר השוק ברבעון הנוכחי מראה על המשך מגמה אופטימית ביחס לרבעונים הבאים מאחר שלא נצפית הזרמת שטחים נוספים לשוק המשרדים בעתיד הקרוב. מגמה זו מתחזקת גם כתוצאה מהיעדר פרויקטים למכירה ומכך שבנייני המשרדים המדורגים Class A מוחזקים בידיים יציבות של חברות נדל"ן".