אדמה הולדינג מכרה שטח של כ-3.7 דונם באיסטנבול לפי שווי של 128.1 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אדמה הולדינג, מממשת קרקע נוספת בטורקיה ומשפרת את נזילותה. היום מדווחת החברה כי חתמה, יחד עם שותפיה, על הסכם למכירת קרקע בשטח של 3.7 דונם באיסטנבול לפי שווי של כ-128.1 מיליון שקל (כ-34.5 מיליון דולר)
חברת הנדל"ן אדמה הולדינג, מממשת קרקע נוספת בטורקיה ומשפרת את נזילותה. היום מדווחת החברה כי חתמה, יחד עם שותפיה, על הסכם למכירת קרקע בשטח של 3.7 דונם באיסטנבול לפי שווי של כ-128.1 מיליון שקל (כ-34.5 מיליון דולר). חלקה של החברה בעסקה עומד על 33%.

תזרים המזומנים לפני מס ולאחר עלויות עסקה, צפוי לעמוד על כ- 126.3 מיליון שקל (34 מיליון דולר), מתוכו, חלקה של החברה יעמוד על כ- 42.1 מיליון שקל (כ- 11.3 מיליון דולר).
הקרקע רשומה כיום בספרי החברה בשווי של כ-32.3 מיליון שקל (כ- 6.3 מיליון יורו). הרווח הגולמי שינבע לחברה כתוצאה ממכירת הקרקע צפוי לעמוד על כ- 10.1 מיליון שקל (כ-2 מיליון יורו)

דוויד פלוסברג, נשיא אדמה, אמר היום: "המכירה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים של נכסים בטורקיה שביצענו בשנת 2009, וזאת כחלק ממדיניות החברה לשפר את נזילותה ולחזק את מאזנה. כל המימושים שביצענו בשנה שחלפה נמכרו במחירים הגבוהים משוויים בספרים, ומעידים על איכות הנכסים. יש לציין כי החברה ממשיכה לבחון מימושים נוספים של נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה, או כאלה שעשויים להניב לחברה תזרים חיובי גבוה, וזאת בשל הדגש שאנו שמים על גמישותנו הפיננסית ונזילות החברה".

הנכסים שנמכרו הינם חלק מפורטפוליו נכסים שרכשה אדמה הולדינג יחד עם שותפתה קרן אימואיסט האירופאית (Immoeast) ועם קרן הנדל"ן הציבורית מגנט (Magnat), בשנת 2007. במסגרת העסקה רכשו אדמה ושותפותיה נכסי נדלן בטורקיה תמורת כ-800 מיליון שקל (כ-136.5 מיליון אירו). בשנת 2009 מכרה החברה נכסים בטורקיה בתמורה כוללת של כ- 71 מיליון אירו (חלק החברה: כ-23.6 מיליון אירו)

חברת אדמה הולדינג שמרכזה בבוקרשט, פועלת ברומניה, אוקראינה, טורקיה, מולדובה וקרואטיה. החברה נקטה מסוף 2008 ובמהלך 2009 בצעדי צמצום לאור משבר האשראי העולמי שפגע במדינות בהן היא פעילה. החברה צמצמה וממשיכה לצמצם את ההוצאות השוטפות על-ידי קיטון משמעותי בכוח האדם וכן הקטינה את כמות הפרויקטים המבוצעים ברומניה, המדינה היחידה בה יש לחברה פרויקטים בבניה ובה השלימה ומסרה החברה עד כה מאות יחידות דיור. בימים אלה החברה נמצאת בתהליכי מסירה של מספר פרויקטים בבוקרשט ומחוץ לה, בהם פרויקט מגורי היוקרה EVOCASA SELECTA הממוקם במרכז בוקרשט ומאופיין בתיכנון ארכיטכטוני ייחודי וכן פרויקט EVOCASA ARMONIA הממוקם באיזור TITAN בבוקרשט בו החברה השלימה ומסרה מספר פרויקטים בהצלחה.