רוטשטיין: הסכם קומבינציה לבניית 71 יח"ד ו- 5 חנויות במערב שכונת פלורנטין בתל אביב

החברה צופה היקף מכירות של כ-50 מיליון שקל; מחיר לדירת 2 חדרים: החל מ- 890 אלף שקל
חברת רוטשטיין חתמה אמש (ד') על הסכם קומבינציה לרכישת קרקע בשכונת פלורנטין בתל אביב, המיועדת להקמת פרויקט המשלב מגורים ומסחר, אשר יכלול 71 יח"ד ו- 5 חנויות בבניין בן 8 קומות, שייבנה מעל קומת מסחר ו- 3 קומות של מרתפי חניה.

את הקרקע רכשה חברת רוטשטיין מחברה פרטית, שלה הסכם קומבינציה בתוקף, עם בעלי הקרקע המקוריים. רוטשטיין תשלם למוכרת סכום של 5 מיליון שקל בצירוף מע"מ וכן תספק שירותי בנייה, בתמורה לקבלת 59.5% משווי הפרויקט והיתרה תועבר למוכרת ולבעלי הקרקע. החברה צופה כי חלק החברה בהכנסות ממכירת יח"ד בפרויקט יגיע לכ- 50 מיליון שקל כולל מע"מ.

הפרויקט, שייקרא פלורנטין 2, יכלול דירות 2 ו- 3 חדרים, ומיני פנטהאוזים 4 חדרים, עם מרפסות גג, וחניון תת קרקעי. מהחברה נמסר כי הפרויקט ממוקם במערב רחוב פלורנטין בפינת רחוב אברבאנל ובמרחק אווירי של כ- 940 מ"ר מהים, כך שכבר בקומות הנמוכות, צפוי נוף לים. להערכת החברה, בניית הפרויקט תחל במהלך הרבעון הקרוב וצפויה להימשך כשנתיים.

אבישי בן- חיים, מנכ"ל החברה, מוסר כי "שכונת פלורנטין זוכה בשנים האחרונות לפריחה מחודשת ונהנית מביקושים הן ע"י משפחות צעירות והן ע"י משקיעים. רמות המחיר בשכונת פלורנטין התייקרו בצורה ניכרת בשנתיים האחרונות, אולם עדיין מהוות אלטרנטיבה לצעירים או משפחות, המבקשים להתגורר בתל אביב. הפרויקט טומן בחובו פוטנציאל רב, בשל מיקומו המצוין, בסמיכות לשכונת נווה צדק בקצה המערבי של רח' פלורנטין ובשל העובדה שלפרויקט קיים כבר היתר בנייה בתוקף".