קבוצת רכישה תקים פרוייקט של 44 דירות להשקעה בנווה שאנן בת"א

טרנד קבוצות הרכישה ממשיך לתפוס תאוצה: בימים אלה מתארגנת קבוצה המונה בעיקר משקיעים, המתכוונת להקים בניין מגורים הכולל 44 דירות בלב השכונה. קבוצת הרכישה מאורגנת ע"י חברת "מקורות שליטה", מי שעומדת, בין השאר, מאחורי פרוייקט "הבלוק"
טרנד קבוצות הרכישה ממשיך לתפוס תאוצה: בימים אלה מתארגנת קבוצה המונה בעיקר משקיעים, המתכוונת להקים בניין מגורים הכולל 44 דירות בלב השכונה. קבוצת הרכישה מאורגנת ע"י חברת "מקורות שליטה", מי שעומדת, בין השאר, מאחורי פרוייקט "הבלוק". מטרת הקבוצה היא לנצל את הפוטנציאל הטמון באחד האזורים היחידים בת"א שטרם זכה לתנופת פיתוח ואשר נהנה, עדיין, ממחירים נמוכים יחסית. הרעיון שמלווה את הקבוצה הוא תכנון דירות שיניבו תשואה מרבית. בכוונת הקבוצה לדאוג לניהול הבניין ע"י חברת ניהול שתדאג לשוכרים ולתחזוקת הדירות ותמנע מהמשקיעים את הצורך להתעסק בכך.

שכונת נווה שאנן נחשבת לאחת השכונות היחידות בתל-אביב שטרם נהנו מזינוק מחירי הנדל"ן. מניתוח כלכלי שערכה ד"ר רינה דגני, מנכ"ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה, המתמחה במחקרי היתכנות כלכלית, עולה כי בניגוד לעלייה של כ-46% במחירי הדירות בכל ת"א בעשור האחרון, ועלייה חדה יותר של עשרות אחוזים במחירי הדירות בשכונות הדרום ובכללן פלורנטין, שכונת שפירא ומתחם החשמל, מחירי הדירות בנווה שאנן עלו בעשור האחרון רק בכ- 24% בממוצע ולהערכת דגני המחירים בשכונה צפויים להכפיל עצמם בתוך 10 שנים.