לידר: מחירי השכירות ימשיכו לרדת; "שוק הדיור הגיע לנקודת השיא"

שוק הדיור קרוב מאד לנקודת השיא במחירי השכירות, מעריך הכלכלן רפי גוזלן מחברת לידר שוקי הון בסקירתו השבועית. "לאחר רצף עליות ממושך מאז חודש פברואר השנה בשיעור מצטבר של כ-7.5%, נרשמה בדצמבר ירידה של 0.8% במחירי הדירות בבעלות"
שוק הדיור קרוב מאד לנקודת השיא במחירי השכירות, מעריך הכלכלן רפי גוזלן מחברת לידר שוקי הון בסקירתו השבועית. "לאחר רצף עליות ממושך מאז חודש פברואר השנה בשיעור מצטבר של כ-7.5%, נרשמה בדצמבר ירידה של 0.8% במחירי הדירות בבעלות", הוא ציין. סעיף מחירי הדירות בבעלות עלה בשלוש השנים האחרונות בשיעור מצטבר של כ-25%.

גוזלן מעריך כי מיצוי התאמת המעבר מחוזים דולריים לשקליים (הגיע בדצמבר ל-86%), העלייה בהיקף רכישת הדירות להשקעה, שפועלת להגדלת היצע הדירות להשכרה, ושחיקת השכר הריאלי, יתרמו לירידת מחירי השכירות.