התאחדות הקבלנים : ב- 2009 חלה עלייה של יותר מ-27% במכירת דירות חדשות בבנייה ציבורית לעומת 2008

מודיעין מובילה במכירת דירות בבניה ציבורית; ב- 2009 נמכרו בעיר 806 יח"ד - עלייה של כ- 42%

עפ"י נתוני משרד השיכון והבינוי שעובדו על ידי כלכלני התאחדות הקבלנים, בשנת 2009 , נמכרו 3,803 יח"ד חדשות בבנייה ציבורית בארץ, לעומת 2,987 יח"ד חדשות שנמכרו בבנייה ציבורית ב- 2008, המשקפים עלייה של 27.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו.

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון , מתייחס לנתונים ומציין כי הנתונים של משרד השיכון מעידים על ההתאוששות המשמעותית בענף הנדל"ן למגורים במהלך השנה האחרונה, שבאה לידי ביטוי גם בעלייה בביקושים לדירות בכל רחבי הארץ וגם בעליית מחירים.

מהנתונים עולה, כי העיר המובילה במכירת דירות חדשות בבנייה ציבורית ב- 2009 הינה מודיעין, שבתחומה נמכרו במהלך השנה 806 יח"ד, המשקפים עלייה של כ- 42% במספר הדירות שנמכרו לעומת 2008. גם ב- 2008 הובילה מודיעין במכירת דירות חדשות, אז נמכרו בעיר 567 יח"ד.

למקום השני בטבלת המכירות הגיעה שכונת הר חומה שבירושלים, שבתחומה נמכרו 408 יח"ד ב- 2009, לעומת 358 יח"ד ב- 2008, עלייה של כ- 14%.
מעלה אדומים הגיעה למקום השלישי בטבלת המכירות, והציגה עלייה של כ- 10% במספר הדירות שנמכרו בעיר, כאשר ב- 2009 נמכרו 291 יח"ד חדשות, לעומת 265 יח"ד ב- 2008.

העלייה התלולה ביותר במספר הדירות שנמכרו ב- 2009, נרשמה ביישוב אלעד- מזור, אשר בתחומו נמכרו 157 יח"ד, לעומת 82 יח"ד בלבד שנמכרו ב- 2008, עליה של כ- 92%.
גם ביישוב צור נתן, הממוקם בשרון המזרחי, חלה עלייה משמעותית במספר הדירות שנמכרו ב- 2009 : 127 יח"ד חדשות, לעומת 80 יח"ד חדשות ב- 2008, עלייה של כ- 59%.

אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, הבונה מספר פרויקטים למגורים במודיעין מוסר כי "שנת 2009 הייתה שנה מפתיעה ביותר. בחודש ינואר נמכרו רק 13 דירות בכל העיר, אך כבר ברבעון השני חל מהפך והעיר הוצפה בביקושים. בחברת דונה נמכרו ב- 2009 187 יח"ד".

עפרה חדד, סמנכ"ל חברת יורו ישראל, הבונה פרויקטים למגורים בהר חומה ובמודיעין מוסרת כי הבעיה המרכזית שהיא רואה היום היא חוסר במלאי של דירות חדשות – "המדיניות של מנהל מקרקעי ישראל במודיעין ובהר חומה היא לטפטוף איטי של מכרזים, המתפרסמים במשורה, מה שגורם להתנפלות של עשרות קבלנים על כל מכרז ועלייה תלולה במחירי הקרקעות. גם מלאי הדירות הקיים היום בישובים אלה, יספיק לשנה לכל היותר, מה שבהכרח יגרום לכך שמחירי הדירות לא ירדו, ואולי אף יעלו".