דצמבר 2009 - רוכשי הדירות במצב הגרוע ביותר ב-5 השנים האחרונות

רוכשי הדירות במצב הגרוע ביותר מזה חמש שנים

בדצמבר 2009 היו רוכשי הדירות במצב הגרוע ביותר ב-5 השנים האחרונות, כך עולה ממדד משכן למצב רוכשי הדירות. המדד, העוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש דצמבר ב-1.7 נקודות (ירידה של 1.2%) לרמה של 140.2 (100=ינואר 1996), ושב לרמה של תחילת 2005. גם בחודש זה האשם במצב היא העלייה במחירי הדירות.
מחירי הדירות על פי הלמ"ס עלו נומינלית ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 16.2% וריאלית ב-11.9%. ממחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-35% נומינלית ו-18% ריאלית.
כלכלני בנק הפועלים מייחסים את הירידה במדד משכן בעיקר להתייקרות מחירי הדירות. בנוסף, נתון השכר במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) הראה ירידה נומינלית ותרם אף הוא לירידה במדד. מנגד, השיפור בנתוני התעסוקה ובריבית המשכנתאות מיתנו את הפגיעה ברוכשי הדירות.
שיעור האבטלה במשק ירד על פי נתוני המגמה מ-7.5% ל-7.4%. הריבית הממוצעת על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, ירדה ב-0.16 נקודות אחוז מ-3.76% בחודש הקודם ל-3.60%, הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה מאז החל בנק ישראל לפרסם נתון זה בשנת 1996.