ניו הוריזון חתמה על מסמך כוונות למכירת פרויקט בוורשה פולין בהיקף של כ-42 מיליון שקל

תזרים המזומנים של החברה כתוצאה ממכירת הפרוייקט, צפוי לעמוד על כ-20 מליון ₪ והרווח המוערך לפני מס לחברה הינו כ-5 מליון שקל
חברת ניו הוריזון מדווחת היום כי חברת Residea Ltd (המוחזקת ב-50% על ידי החברה) ו- Residea SIGMA SP Z.O.O (חברה נכדה של החברה ) התקשרו במכתב כוונות לפיו צד ג' ירכוש את מלוא החזקותיה של Residea בפרוייקט או את הזכויות בקרקע. היקף העסקה יעמוד על כ-7.9 מיליון יורו. הקרקע נרכשה בשנת 2006 ועד היום הושקעו בה להשבחתה כ-6 מיליון יורו וכעת מוכרות השותפות (ניו הוריזון ו- Immoeast) את הקרקע ברווח של כ-1.9 מיליון יורו.

מדובר בפרויקט למגורים בעיר וורשה, אשר במסגרתו מתוכננות להיבנות כ- 330 יח"ד בשטח כולל של כ- 20,847 מ"ר, בהתאם להיתר הבנייה שהתקבל במאי 2007. החברה הינה בעלת זכויות חכירה בקרקע הנמצאת בעיר וורשה בפולין בשטח של כ- 13,376 מ"ר. קבוצת ניו הוריזון, בעלת 50% בפרויקט בשיתוף עם Immoeast המחזיקה ב- 50% הנותרים.

קובי אופק, יו"ר החברה, מסר, "חברת ניו הוריזון פועלת זה זמן רב במזרח אירופה. עקב אופן ההשקעה השמרני של החברה, אנו מסוגלים גם בתקופות מאתגרות יותר להפיק רווחים ולייצר ערך לחברה. בימים אלו אנו עדים לניצני התאוששות בשווקים במזרח אירופה, ועל החברה מצד אחד לנצל הזדמנויות ובאותו הזמן להסתכל לטווח הארוך וללמוד כיצד יכולה החברה להרוויח מהתאוששות זו"

לפני כחודש הודיעה החברה על רכישת זכויות בשיעור של 25% בתאגיד אמריקאי אשר התקשר בהסכם עם מוסד פיננסי לרכישת חוב המובטח באגרות חוב ושעבודים נוספים בקשר עם נכס מקרקעין בשטח של כ-2,000 מ"ר הממוקם ברחוב 51 והשדרה השנייה במנהטן עליו בנוי שלד בניין בן 18 קומות. בכוונת התאגיד האמריקאי לפעול להשלמת הבניה תוך עריכת שינויי תכנון וקבלת היתר בניה חדש כך שהבניין, יכיל כ-20,000 מ"ר של יחידות מגורים ושטחי מסחר.

אמיר יורב, מנכ"ל החברה, ציין, "במקביל לפעולתנו בשווקי מזרח אירופה בודקת החברה הזדמנויות עסקיות בשווקים חדשים. החברה עשתה צד ראשון לקראת כניסתה לשוק הנדל"ן המוביל בעולם- במרכז מנהטן. אנו רואים בהתקשרות זו צעד גדול לכיוון מימוש האסטרטגיה של החברה. מנהטן הינה האזור הנדל"ני המבוקש בעולם ואחרי המשבר שחוותה נוצרו בה הזדמנויות עסקיות חד פעמיות- אנו שואפים לנצל הזדמנויות אלה על מנת למקסם את פוטנציאל החברה ולהגדיל את נכסיה באזורי ביקוש ברחבי העולם".