אמות השלימה רכישת בית פלאפון ומתחם קרגל ב-260.5 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אמות השקעות שבשליטת אלוני חץ, הודיעה היום על השלמת עסקת רכישת בית פלאפון בגבעתיים ובנייני תעשייה באזור התעשייה הצפוני של לוד, בסכום של 260.5 מיליון שקל. סכום הנמוך בשני מיליון שקל מהמחיר שצוין בחודש דצמבר בזמן המשא ומתן
חברת הנדל"ן אמות השקעות שבשליטת אלוני חץ, הודיעה היום על השלמת עסקת רכישת בית פלאפון בגבעתיים ובנייני תעשייה באזור התעשייה הצפוני של לוד, בסכום של 260.5 מיליון שקל. סכום הנמוך בשני מיליון שקל מהמחיר שצוין בחודש דצמבר בזמן המשא ומתן.

אמות רכשה מידי חברת ישראלום שני-שליש מבית פלאפון ובכך הפכה לבעלים של כל הבניין, לאחר שהחזיקה עד כה רק שליש מהזכויות בו. הבניין מושכר כיום בשלמותו לחברת פלאפון, כשלאחרונה הוארך חוזה השכירות עם החברה עד שנת 2015. החל משנת 2011 יעלה גובה השכירות שמשלמת החברה ב-10%. אמות דיווחה כי ההכנסות נטו מתשלום דמי השכירות המוגדלים בבניין יגיעו ל-15 מיליון שקל בתוספת מע"מ לשנה. במסגרת הסכם השכירות, תשתתף אמות בעלות שיפוץ הבניין במגיעה ל-10 מיליון שקל, ותשלם 6.6 מיליון שקל בהתאם לגובה זכויותיה בבניין, כאשר פלאפון תישא ביתר עלויות השיפוץ. הבניין, הממוקם בדרך השלום בגבעתיים, כולל שטח של 18 אלף מ"ר משרדים וכן חניון תת קרקעי המשתרע על פני שטח של 14 אלף מ"ר וכולל 450 מקומות חנייה.

בנוסף, דיווחה גם כי רכשה את מלוא זכויות החכירה המהוונות בקרקע בשטח של כ-105 דונם באזור התעשייה הצפוני בלוד, עליה ניצבים מבנים בשטח של 47 אלף מ"ר, המשמשים לתעשייה ואיחסון ומושכרים במלואם לחברת קרגל. תקופת השכירות מסתיימת בחודש יוני 2017 ולקרגל נתונות אופציות להארכת תקופת השכירות. ההכנסות שמניבים הנכסים בלוד מסתכמות כיום ב-11.1 מיליון שקל בתוספת מע"מ בשנה.

אמות דיווחה כי סך ההכנסות משני הנכסים עומד על 21 מיליון שקל בתוספת מע"מ לשנה, כאשר את מרבית הסכום ששילמה בעבורם, קיבלה ישראלום.