תנופת נדל"ן בחיפה: הוועדה המקומית אישרה תוכנית לבניית 1,391 יח"ד בדרום העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחיפה אישרה בשהוע האחרון תוכנית לבניית 1,391 דירות במבואות הדרומיים של העיר, מדרום לקניון חיפה וממזרח לאצטדיון הכדורגל שיוקם. זאת במסגרת תוכנית כוללת שתשתרע על שטח של 228 דונם ותכלול סך הכל 5,000 דירות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחיפה אישרה בשהוע האחרון תוכנית לבניית 1,391 דירות במבואות הדרומיים של העיר, מדרום לקניון חיפה וממזרח לאצטדיון הכדורגל שיוקם. זאת במסגרת תוכנית כוללת שתשתרע על שטח של 228 דונם ותכלול סך הכל 5,000 דירות.

התוכנית תעבור לאישור הוועדה המחוזית. הקרקע נמצאת בבעלות מינהל מקרקעי ישראל ובבעלות פרטית, כאשר שטח התוכנית היה שייך בעבר לאזור השיפוט והתכנון של הוועדה המקומית מורדות הכרמל, וצורף לפני מספר שנים לתחום השיפוט והתכנון של עירית חיפה.

התוכנית מציעה חלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים תוך שינוי הייעוד משטח המסווג כחקלאי למגורים, להקמת מבני ציבור, שטחים פתוחים ודרכים. התוכנית כוללת 12 מתחמי מגורים ובהם 42 בנייני מגורים בני 7-13 קומות. הבניינים מתוכננים סביב חצרות פנימיות וכוללים גם דירות קרקע. התכנון המוצע יאפשר הליכה ברגל בין אזורי המגורים ומבני הציבור דרך מעבר שטחים ציבוריים פתוחים. שכונת המגורים שתוקם בשלב ראשון תהיה בצפיפות של 14 יחידות לדונם נטו, והשטח העיקרי הממוצע של כל דירה יהיה כ-145 מ"ר.