מנרב תקים בניין בוטיק בפרויקט מנרב הירוקה בכפר סבא

חברת מנרב תחל בקרוב בהקמת בניין בוטיק במסגרת פרויקט מנרב הירוקה שהיא בונה בכפר סבא, זאת בעקבות בדיקת שוק שבצעה ממנה עולה כי קיים בעיר ביקוש גבוה לדירות גדולות בנות 5 ו-6 חדרים
חברת מנרב תחל בקרוב בהקמת בניין בוטיק במסגרת פרויקט מנרב הירוקה שהיא בונה בכפר סבא, זאת בעקבות בדיקת שוק שבצעה ממנה עולה כי קיים בעיר ביקוש גבוה לדירות גדולות בנות 5 ו-6 חדרים. חלקה של מנרב בהיקף המכירות הצפוי מבניין הבוטיק נאמד בכ- 18 מיליון שקלים.

פרויקט מנרב הירוקה, הנבנה בשכונה הירוקה של כפר סבא, יכלול 240 דירות בסך הכל ב-6 בנינים. בניין הבוטיק יהיה מדורג ויכלול 14 דירות כשייחודו בכך שבכל קומה יהיו 2 דירות בלבד ששטחן גדול ולכל דירה 3 כיווני אויר. הבניין יכלול דירות גן ומיני פנטהאוזים במחיר של החל מ-1.8 מיליון שקל.

מנהל השיווק של חברת מנרב, אבי ביתן : "בניין הבוטיק יכלול דירות בשטח גדול של 140 מ"ר נטו לדירת 5 חדרים ודירות של כ-160 מ"ר נטו בנות 6 חדרים. בדירות יהיו מרפסות מרווחות בשטח שבין 14.5 מ"ר ל-35 מ"ר. קהל היעד של הדירות הם משפרי דיור אשר מעוניינים במרחב ובדירה גדולה , דרישה שכמעט ואין עליה מענה כיום בעיר.מדובר בבניין מדורג אשר נהנה מעיצוב ארכיטקטוני מיוחד.

מפילוח הרוכשים שביצעה בחברה עפ"י המכירות בשני שלבי הפרויקט הראשונים עולה כי מרבית הרוכשים בפרויקט -60% הינם תושבי רעננה בעיקר ומיעוטם מהרצליה, בערים אלה רמות המחירים לדירות בשטח קטן יותר הוא גבוה יותר. לדוגמא דירת 4 חדרים ברעננה נמכרת בכ-2 מיליון שקל. עוד עולה מהפילוח כי גילם הממוצע של הרוכשים הוא 30-35. יתרת הרוכשים 25% - מפתח תקווה, הוד השרון, רמת גן וגבעתיים ו-15% הנותרים הינם תושבי כפר סבא".

בבניין הבוטיק הושם גם דגש על תכנון מרחב פתוח בין הסלון למטבח. כל הבניינים בפרויקט כוללים לובי כניסה שעוצב ע"י מעצב. בשלב א' של פרויקט "מנרב הירוקה" שווקו 74 דירות מהן 60 דירות בשני בניינים של 9 קומות כל אחד, ובניין הבוטיק שיכלול כאמור 14 דירות. בתוך כך מדווחת מנרב, כי השלימה מכירת 54 דירות מתוך 60 בשני הבניינים הראשונים שיצאו לשיווק. היקף המכירות הוא כ-80 מיליון שקל. הדירות נמכרו בתוך תקופה של כ-7 חודשים.

דירות 5 חדרים בשלב א', בשטח של 122 מ"ר, מרפסת של 12 מ"ר, נמכרו בהחל מכ-1.6 מיליון שקל. בעקבות השיווק המהיר של הדירות החליטה החברה להתחיל בשלב ב' של הפרויקט. בעוד כחודש צפויה תחילת השיווק של 2 בניינים נוספים שיכללו 40 דירות בסך הכל. בנינים אלה יכללו דירות בנות 4 ו-5 חדרים. מחירי הדירות טרם נקבעו.

בין הפרויקטים שחברת מנרב בונה: "נופי מנרב" בירושלים הכולל 102 דירות, 'מנרב הצעירה' בראשון לציון הכולל כ-90 דירות, מגדל מנרב בירושלים הכולל 67 דירות יוקרה, 'מנרב בפרדס' בכפר גנים ג' בפתח תקוה הכולל 135 יח"ד.