חברת אמפא מליבו נכנסת לתחום קבוצות הרכישה

החברה מקימה קבוצת רכישה לבניית קומפלקס מגורים בתל- מונד שבלב השרון; הפרויקט יכלול 26 דירות גן ופנטהאוזים
חברת אמפא-מליבו, החברה הגדולה בתחום ההרחבות בישובים הכפריים ובקיבוצים בישראל, נכנסת לראשונה, לפעילות בתחום קבוצות הרכישה. החברה מקימה קבוצת רכישה לפרויקט מגורדים ייחודי בישוב תל מונד שבלב השרון. מדובר בקומפלקס מגורים הכולל 4 בניינים בני 2 קומות שיבנו בצורה אובאלית בצמוד לפארק. הפרויקט שיקרא "תל מונד הרמוני" ממוקם בחלק הצפון מערבי של הישוב, סמוך לשכונת הקוטג'ים נאות הדרים. הקומפלקס יימכר כולו מראש, ויוקם, על כל חלקיו, כיחידה אחת.

אמפא מליבו, הזרוע היזמית של חברות הנדל"ן אמפא נדל"ן ומליבו, תהנה מניסיונן הרב של חברות האם בתחום קבוצות הרכישה. אמפא נדל"ן עומדת מאחורי פרויקט מגדלי ההיי- טק "הסנטרל פארק" בשדרות ההשכלה שכולל 330 יחידות דיור, גני ילדים ופארק. בנוסף, חברת מליבו, היא חברת הבנייה המופקדת על פרויקטים רבים של קבוצות רכישה, בניהם: פרויקטים של האחים חג'ג' בכוכב הצפון, פרויקט אמבסדור ופרויקטים נוספים של מגדלי מגורים.

פרויקט "תל מונד הרמוני", בשטח כולל של 4.5 דונם, יכלול 26 יחידות דיור בדגמים שונים בני 5,6,7,9 חדרים, בין 160 ל- 200 מ"ר. בכל בניין תהיה מעלית, ומחסן פרטי בקומת הכניסה. בנוסף, לכל דייר יהיו 2 חניות פרטיות.

מדובר בשכונה סגורה מוקפת פארק נרחב בן 20 דונם שיכלול מתקני ספורט ובילוי. בשכונה יבנו 12 דירות גן, 12 פנטהאוזים ושני קוטג'ים בבניינים בני 2 קומות. בסמוך יוקם מרכז מסחרי שכונתי, וכן בית ספר יסודי וגני ילדים. זהו הפרויקט הראשון מסוגו שנעשה באזור. מחירי הדירות, החל מ- 1,740,000 ₪, נמוכים בכ - 10% ממחירי הדירות בישובים הסמוכים. את הפרויקט שמובילה אמפא מליבו, תכנן משרד פלג אדריכלים. ההצטרפות לקבוצה מותנית בהרשמה מראש. הפרויקט משווק על ידי חברת היזמות ושיווק הנדל"ן HighLand, שסיימה לשווק לא מכבר 3 קבוצות רכישה באזור המרכז.

לדברי רענן אלוני, מנכ"ל חברת אמפא-מליבו, "קבוצות הרכישה הפכו אטרקטיביות בתקופה האחרונה, אולם רוב הפרויקטים הללו מתבצעים באזור תל אביב. אני רואה באזור השרון הזדמנות טובה בעיקר בשל מיקומו של הפרויקט שיאפשר מגורים בשרון השקט בנגישות לצירי התנועה המרכזיים. בהמשך מתכננת קבוצת אמפא מליבו קבוצות רכישה נוספות".

אופיר דביר, מנכ"ל HighLand, אומר כי ביחס לתמורה, מדובר במחירים נמוכים במיוחד. לדבריו, הגב הכלכלי האיתן של החברות השותפות בפרויקט, מאפשר לרכוש בתים ביישוב במחירים סבירים, תוך הסרת חוסר הוודאות הפיננסית שקיימת בדרך כלל בענף זה.

משה כהן מנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח תל- מונד: "עבודות התשתית במתחם 89 א' בתל מונד מערב צפויות להתחיל כבר בראשית 2010 בכפוף להסכמי פיתוח האמורים להיחתם בזמן הקרוב. החברה הכלכלית לפיתוח תל מונד רואה בפרויקט זה יעד אסטרטגי לפיתוחה של תל מונד ומתכוונת להניח במקום תשתיות לפיתוח בתי ספר, גני ילדים וגנים ציבוריים, ברמה הגבוהה ביותר".