מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד ב-0.8% בחודש אוקטובר

כלכלני בנק הפועלים: הירידה במדד משכן מיוחסת שוב להתייקרות מחירי הדירות זה החודש השביעי ברציפות
מדד משכן למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש אוקטובר ב-1.1 נקודות (ירידה של 0.8%) לרמה של 143.7 (100=ינואר 1996) וממשיך בכך את מגמת הירידה שהחלה באוגוסט 2008. עיקר ההרעה במצב הרוכשים נבע גם בחודש זה מהמשך העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות בישראל, על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס, עלה בחודש ספטמבר ב-1.6%. מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 13.7% וריאלית ב-10.7%. ממחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-29% נומינלית ו- 16% ריאלית לעומת ירידה נומינלית של כ-30% בארה"ב בתקופה המקבילה.

כלכלני בנק הפועלים: הירידה במדד משכן מיוחסת שוב להתייקרות מחירי הדירות זה החודש השביעי ברציפות. מנגד, נתוני השכר במשק הראו עליה נומינלית (ממוצע נע של 6 חודשים) ובנוסף הריבית על הלוואות המשכנתה רשמה ירידה קלה החודש, שני גורמים אלו פעלו למיתון הירידה במדד. לעליית מחירי הדירות השפעה משמעותית על סך ההחזר החודשי לנוטלי הלוואות לדיור וכתוצאה מורע מצבם.