הרווח הנקי של אמות ברבעון השלישי של 2009 הסתכם בכ- 131 מיליון ש"ח לעומת כ- 5.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל ב- 2008

ההכנסות הסתכמו בכ- 93 מיליון ש"ח, גידול של כ- 15% לעומת הרבעון המקביל אשתקד; תשלם דיבידנד מינימאלי של 11 אגורות למניה
אמות פרסמה הבוקר את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2009.
הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ- 93 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 81 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%. הגידול בהכנסות מקורו הן בנכסים חדשים שנרכשו במהלך התקופה והן משיפור והשבחה של נכסים קיימים. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ- 259 מיליון ש"ח, לעומת כ- 231 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 12%.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 158 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 59 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול המשמעותי נובע בין היתר מהתאמת שווי הוגן בסך של כ- 90 מיליון ש"ח שנרשמה ברבעון הנוכחי לעומת כ- 0.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. התאמת השווי ההוגן ברבעון נובעת בעיקר מגידול ראלי בדמי השכירות וה- NOI בחלק מהנכסים וגידול בדמי השכירות צמודי המדד ביתרת הנכסים.
הרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 335 מיליון ש"ח, לעומת כ- 279 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 20%.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 131 מיליון ש"ח, לעומת כ- 5.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל של השנה. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 208 מיליון ש"ח, לעומת כ- 97 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 113%.

ה- NOI ברבעון הסתכם בכ- 81 מיליון ש"ח לעומת כ- 70 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 16%. הגידול נובע מעליית דמי שכירות הצמודים למדד, מעליה ריאלית בדמי השכירות כתוצאה מחידוש חוזים ומרכישת נכסים חדשים כגון בית ורינט ומתחם קומברס-אלווריון ועוד. ה- NOI בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 226 מיליון ש"ח, לעומת כ- 198 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 14%.

NOI שמניבים נכסי החברה בישראל אשר היו בבעלות החברה גם ברבעון המקביל אשתקד (Same Property NOI) הסתכם ברבעון בכ- 71 מיליון ש"ח לעומת כ- 68 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 4.4%.

ה- EBITDA ברבעון הסתכם בכ- 68 מיליון ש"ח לעומת כ- 59 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%.

ה- FFO מפעילות נמשכת (ישראל בלבד) ברבעון הסתכם בכ- 38 מיליון ש"ח, לעומת כ- 36 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 6% הנובע בעיקר בפעילות השוטפת של החברה. החברה צופה כי ה- FFO לכל שנת 2009 יגיע לסך של בין 140 ל- 143 מיליון ש"ח.

ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם ב- 1.65 מיליארד ש"ח, המשקף הון עצמי למניה של 8.29 ש"ח לעומת ל- 1.24 מיליארד ש"ח ב- 31.12.2008 המשקף הון עצמי של 7.41 ש"ח למניה.

שווי הנדל"ן להשקעה לתאריך המאזן הינו כ- 4.2 מיליארד ש"ח ושווי הנדל"ן להקמה כ- 400 מיליון ש"ח

דיבידנד
דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 44 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. במועד פרסום דוח זה, הוכרז על חלוקת דיבידנד ביניים בגין הרבעון הרביעי של שנת 2009 בסך 11 אגורות למניה (כ- 22 מיליון ש"ח) אשר ישולם בחודש דצמבר 2009.