קרדן נדל"ן חתמה על עסקת קומבינציה להקמת פרויקט של 58 דירות בגני תקוה

כנגד קבלת חלק מהזכויות בקרקע , קרדן נדל"ן תבנה עבור כל אחד מהבעלים הפרטיים דירה בת 5 חדרים עם שתי חניות ומחסן
קרדן נדלן חתמה הסכם קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים שבבעלותם קרקע בשטח של 8.3 דונם בשכונת גנים, אשר בצפון מערב גני תקווה. על פי תוכנית המתאר המחוזית החלה על האזור, הקרקע הינה בייעוד לפיתוח עירוני ומגורים.

בעלי הקרקע, חתמו על עסקת קומבינציה, עם חברת הבנייה קרדן נדל"ן, לפיה, כנגד קבלת חלק מהזכויות בקרקע , קרדן נדל"ן תבנה עבור כל אחד מחברי הקבוצה דירה בת 5 חדרים, עם שתי חניות ומחסן. הפרויקט יכלול 58 דירות והעיסקה הינה בשיעור 38%.

עוד בהתאם לעסקה שנחתמה, קרדן נדל"ן תוביל את שינוי ייעוד הקרקע במסגרת תב"ע בסמכות ועדה מחוזית, תשא במלוא עלויות קידום התב"ע של הקרקע שנרכשה, , תדאג להעמדת אשראי בנקאי לבעלי הקרקע לצורך מימון היטל ההשבחה, וכן להקמת הפרויקט. כמו כן, קרדן נדל"ן תעמיד לרוכשים ערבויות בנקאיות על פי חוק מכר.

הקרקע שנרכשה ממוקמת בצפון מערב גני תקווה, שבסמיכות לקריית אונו החדשה והאזור, נהנה מדחיפה וקידום רב על ידי מועצת גני תקווה.

עיסקה זו מהווה דוגמה נוספת ליישום האסטרטגיה של החברה, לבניית פרוייקטים למגורים באזורי ביקוש במרכז הארץ. האזור נחשב ליוקרתי ועל כן מבוקש מאוד על ידי רוכשי דירות ובכוונתנו לפנות לבעלי קרקע נוספים אמר מנכ"ל קרדן נדל"ן מר יורם קרן.
בעלי הקרקע התארגנו על ידי Terra 1 Group בניהולה של מורן דייסי, עו"ד .עורכי הדין אשר ייצגו את בעלי הקרקע הינם עו"ד ש. שוב ונ.שיף ממשרד מ. שוב ושות' , עו"ד ד. שחם ייצג את חב' קרדן נדלן.

עסקה זו מצטרפת לרכישות נוספות שביצעה קרדן נדל"ן בחודשים האחרונים: בלוד זכתה החברה במכרז של מנהל מקרקעי ישראל להקמת 352 דירות, בבאר יעקב חתמה על עסקת קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים להקמת 365 דירות , בפתח תקוה חתמה על עסקת קומבינציה להקמת 277 דירות.