יוזמה חדשה של התאחדות הקבלנים: פטור ממס רכישה על הקרקע לקבלנים שיחלו לשווק דירות תוך 3 שנים מרכישת הקרקע

המטרה: זירוז בנייה של פרוייקטים חדשים
התאחדות הקבלנים הציגה היום בועדת הכלכלה של הכנסת יוזמה חדשה שמטרתה לזרז שיווק ובנייה של פרוייקטים חדשים.

על פי היוזמה של התאחדות הקבלנים , קבלנים שרכשו קרקעות במהלך שלוש השנים האחרונות ויזרזו את היציאה לשיווק הפרויקטים יקבלו פטור ממס רכישה על הקרקע. בעת רכישת קרקע משלמים קבלנים מס רכישה בשיעור של 5% ממחיר הקרקע . מדובר בסכומים גבוהים מאוד המשפיעים בצורה משמעותית על עלויות הדירה. במידה ויינתן הפטור המבוקש, קבלנים יעדיפו לזרז את שיווק הפרויקטים , לחסוך את עלויות המס ולהפחית את עלויות הדירה.

נשיא התאחדות הקבלנים , ניסים בובליל ומנכ"ל התאחדות הקבלנים , יוסי גורדון, שהשתתפו היום בועדת הכלכלה ציינו כי פתרונות נוספים שיש לקדם בנוסף ליוזמה זו הם הגדלת ההיצע של דירות על ידי שיווק מכרזי מנהל, פעולה ששר השיכון אריאל אטיאס מקדם כבר היום, קיצור הליכי התכנון והבנייה, וכן מתן מענקים לרוכשי דירות בפריפריה ככלי שהוכיח יעילותו במשיכת אוכלוסייה ממרכז הארץ אל הפריפריה.

נושא נוסף שהעלו הקבלנים הוא חיוב הרשויות לאפשר בניית דירות קטנות וזולות יותר בערי המרכז שיאפשרו לזוגות צעירים לרכוש דירות קטנות יותר בתחילת דרכם. גורדון ציין כי לשם כך יש להרחיב את השימוש בחוק שבס ולאפשר לקבלנים לבנות יותר דירות באותם שטחים , על מנת ליצור מלאי של דירות קטנות יותר.