"לידו כנרת" תשלם דמי שימוש למינהל על מעגנה לסירות שהפעילה באופן פרטי

פסק דין זה נקבע בתביעה שהגיש המינהל כנגד לידו כנרת בע"מ בשנת 2001, לפינוי מעגנה שהוקמה שלא כדין ולתשלום דמי שימוש משנת 1995 ואילך
בית המשפט : "לידו כנרת בע"מ" תשלם למינהל דמי שימוש משנת 1995 על מעגנה לסירות שהפעילה באופן פרטי בכנרת ותחוייב גם בהוצאות משפט. בית המשפט המחוזי בנצרת קבע כי : המינהל כמנהל המקרקעין זכאי לקבוע למי תנתנה זכויות שימוש בקרקע וכן לקבוע דמי שימוש ראויים.

פסק דין זה נקבע בתביעה שהגיש המינהל כנגד לידו כנרת בע"מ בשנת2001, לפינוי מעגנה שהוקמה שלא כדין, ולתשלום דמי שימוש משנת 1995 ואילך. המעגנה הוקמה כבר בשנת 1986, על ידי לידו כנרת בע"מ בשטח אגם כינרת, בשטח של 120 מ"ר.

לאחר מספר גלגולים של התביעה בבתי המשפט (שלום, מחוזי ועליון) נקבע כאמור, לעניין תביעת הפינוי בבית המשפט המחוזי בנצרת, כי למינהל נתונה הסמכות לנהל את המקרקעין ולקבוע למי תינתנה זכויות השימוש בהם ולגבות דמי שימוש בגין שימוש זה. בית המשפט החזיר את התיק לבית משפט שלום על מנת שיחליט בשאלת גובה דמי השימוש הראויים.

לידו כנרת בע"מ ערערה לבית המשפט העליון, על פס"ד, ברע"א 8313/08 לידו כנרת בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל וטענה כי הוראות פקודת הנמלים ותקנותיה גוברות בכל הקשור לשימוש בנמל על הוראות והנחיות שמכוחן פועל המינהל.

בית המשפט העליון דחה את הבקשה לערעור וקבע כי סמכות מנהל הנמל לגבות אגרות כגון דמי עגינה ומנגש, אינן שוללות את סמכות המינהל, כמנהל המקרקעין, לגבות דמי שימוש בגין השימוש בקרקע והמינהל זכאי לגבות דמים אלו מכוח דיני עשיית עושר ולא במשפט.

לאור התוצאה בבית המשפט העליון חזר התיק לפתחו של בית משפט שלום בשאלת דמי השימוש הראויים. בית משפט השלום קבע כי אין מדובר בנכס ציבורי המשרת את כלל הציבור אלא מופעל ע"י לידו כנרת בע"מ לצרכיה המשתנים ומדובר בשימוש עסקי פרטי למטרת רווח.

בית משפט השלום אימץ את חוות הדעת השמאית מטעם המינהל במלואה באשר לדמי השימוש וחייב את לידו כנרת בע"מ בהוצאות משפט.

בכוונת המינהל לפעול בקרוב לפינוי המעגנה שהוקמה באופן בלתי חוקי.