שני זוכים במכרז לשיווק 27 המבנים המסחריים לשימור בדרום הקריה

במתחם המערבי זכו אמאר יועצים וקרן מידאס השקעות בסכום של 45.1 מיליון שקלים. במתחם המערבי- זכו רוגובין ואברהם איראני בסכום של כ 45 מיליון שקלים
אמש (ד') הכריזה ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל על שני זוכים במכרז לשיווק 27 מבנים טמפלרים למטרות מסחריות בדרום הקריה. למכרז הוגשו 16 הצעות על ידי שמונה מציעים.

במתחם המערבי – זכו אמאר יועצים בע"מ וקרן מידאס השקעות בסכום של 45.1 מיליון שקלים. במתחם המערבי- זכו רוגובין בע"מ ואברהם איראני חברה להשקעות בסכום של כ 45 מיליון שקלים. סך שתי ההצעות הזוכות כ 90.1 מליון שקלים- מחיר המינימום לשני המתחמים היה 32,880,120 מליון ש"ח.

פרויקט "גני שרונה" הוא אחד הפרויקטים המובילים של מִנהל מקרקעי ישראל. המתחם הייחודי, בו השקיע המִנהל בעשור האחרון משאבים ותקציבים רבים, נמצא על ציר מרכז העסקים הראשי בת"א, באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים בארץ.

מדובר על האתר בו ישבה המושבה העתיקה שרונה, המוקף מדשאות ועצי נוי בו ובו מבנים טמפלרים יפהפיים המיועדים למטרות פנאי ומסחר .

היזמים שזכו במכרז יוכלו להפוך את המקום למרכז בילוי ייחודי ותוסס בשעות היום והלילה ולהסב את המבנים היפים והמיוחדים לבתי– קפה, חנויות בוטיק, מסעדות, גלריות ועוד.

המינהל שווק את המבנים בשתי חטיבות: קבוצת המבנים המזרחיים הכוללת 12 מבנים וקבוצת המבנים המערביים הכוללת 15 מבנים. בין שני מבנים בחטיבה המערבית תחבר מנהרה תת קרקעית.

מחיר המינימום של 15 המבנים המערביים 13,804,245. ש"ח מחיר המינימום של המבנים המזרחיים 19,075,875 ש"ח. במכרז זה, לא ידרש היזם הזוכה לשלם הוצאות פיתוח ו/או היטלי פיתוח למינהל ולעיריית ת"א.

המתחם הוא דוגמא ליכולת להשביח קרקע עירונית ולמצות ניצולה של על–ידי פינוי משרדי ממשלה ומתקנים צבאיים שישבו באזור בעבר, ולייעדה לשימוש מסיבי, תוך שימור הערכים ההיסטוריים לטובת הציבור הרחב. השטח הבנוי תוכנן בצורת ח' מסביב לפארק, וכלולה בתוכו קריית הממשלה. בטבעת הפנימית, הצמודה לפארק, יוקמו מבני המגורים בטבעת החיצונית ייבנו משרדים, בתי מלון ומבני ציבור שמקיפים פארק ציבורי בשטח של כ 40 דונם אשר בתוכו משולבים מבנים טמפלריים טיפוסיים, שיעברו תהליך שימור קפדני.

הפרויקט במתכונתו הסופית יכלול כביש תת–קרקעי הסובב את הפרויקט, אשר יזין את המתחם כולו ויאפשר ניצול מפלסי הקרקע לטובת הולכי הרגל אשר יבלו, יעבדו, יגורו ויבקרו במתחם. "גני שרונה" עומד להפוך בקרוב לאחד ממוקדי המשיכה העיקריים של תל–אביב ואחד הייחודיים בישראל.