עלייה של 46% במכירת דירות חדשות בירושלים

ברבעון הראשון של 2009 נמכרו בבירה 238 דירות חדשות לעומת 128 דירות בלבד שנמכרו ברבעון האחרון של 2008
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שפורסמו בימים האחרונים, מצביעים על עלייה של 46% במכירת דירות חדשות בירושלים ביחס לרבעון האחרון של 2008, זאת לאחר שבעיר נמכרו 238 יח"ד חדשות, לעומת 128 דירות ברבעון האחרון ב- 2008.
הנתונים מצביעים על מגמת עלייה (2%) במכירות גם ביחס לתקופה הזהה אשתקד (רבעון ראשון ב- 2008), בה נמכרו בעיר 234 יח"ד.

נתוני למ"ס מצביעים גם על גידול במחירי הדירות בירושלים ב- 2009: מחיר ממוצע לדירת 2.5- 3 חדרים בעיר טיפס ברבעון הראשון ב- 2009, מ- 890,200 ₪ בממוצע שנתי ב- 2008, ל- 927,200 ₪ ב-2009, עלייה של כ- 4% בממוצע. לעומתן, מחיר ממוצע של דירת 3.5- 4 חד' בעיר, עלה מ- 1,196,800 ₪ בממוצע שנתי ב-2008, ל- 1,258,400 ₪ ברבעון הראשון של 2009, עלייה של כ- 5%.
גם הדירות הגדולות נהנו השנה מעליית מחירים, ע"פ למ"ס, מחיר לדירת 4.5-5 חד' עלה ברבעון האחרון מ- 1,581,100 ₪ בממוצע שנתי ב- 2008, ל- 1,649,800 ₪ השנה, עלייה של כ-4%.

עופר שגיב, מנכ"ל חברת מי טל הנדסה וייזום בע"מ, הבונה, בין השאר, את פרויקט אפיקי נבו במעלה אדומים, מוסר כי מדובר בנתונים מעודדים, בהתחשב בעובדה שהמשבר הכלכלי העולמי, פגע באחד מפלחי השוק העיקריים בעיר, שהתאפיינה בשנים האחרונות בביקושים גבוהים ורכישות של תושבי חוץ. "לאחרונה אנו עדים לעלייה ניכרת בביקושים וברכישות מצד אנגלו-סכסים במעלה אדומים, במיוחד עם התחזקות שער הדולר של החודשים האחרונים".

אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, מוסר כי גם הביקושים מצד האוכלוסייה המקומית גברו, "בפרויקטים שבונה החברה בהר חומה ניכרת עלייה משמעותית בביקושים ובמכירות ברבעון האחרון, הן מצד האוכלוסייה המקומית, והן מצד תושבי חוץ". מהחברה נמסר כי היא סיימה לאחרונה את פרויקט דונה ואלי שנבנה בהר חומה, ובפרויקט דונה ברמה, שנבנה אף הוא בשכונה, נותרו רק 2 קוטג'ים אחרונים למכירה.