שר האוצר אישר היום לפרסום ברשומות: השכרת דירה למגורים לתקופה של עד 24 חודשים בידי הקבלן לא תחייב במע"מ

שר האוצר: "ההוראה החדשה תסייע לקבלנים להתמודד עם מצוקת האשראי ותקל על שוכרי דירות המגורים באמצעות הגדלת מצאי הדירות להשכרה"
שר האוצר, רוני בר-און, אישר היום לפרסום ברשומות תיקון בתקנות מע"מ הכולל , בין היתר, חידוש הוראות שעה שנקבעו לגבי השכרת דירות של קבלנים, וקביעתן כהוראה של קבע.

בהוראת שעה שפורסמה ב- 7/01/02 נקבע כי בהתקיים התנאים הקבועים בהן, לא תחשב השכרה למגורים לתקופה של עד 24 חודשים בידי הקבלן שבנה את הדירה, כ"שימוש לצורך עצמי" החייב במע"מ במועד ההשכרה בשל מלוא מחיר הדירה. חבות זו היוותה נטל כלכלי כבד על הקבלנים, שנאלצו לממן מכיסם את המע"מ מבלי שמכרו באותו המועד את הדירה בפועל.

בשל אותם השיקולים שעמדו בבסיס קביעת הוראת השעה בעבר, הוחלט לקבוע את ההקלה כאמור כהוראה של קבע, החל מהמועד בו פסקה לחול הוראת השעה, כך שחידוש ההוראה יאפשר לקבלנים להשכיר לפחות חלק מהדירות שבאמתחתם באופן זמני, יספק מקור הכנסה לקבלנים ויגדיל את מצאי הדירות להשכרה שבשוק.

התקנות שאושרו בשבוע שעבר על ידי ועדת הכספים נחתמו היום על ידי השר והועברו כאמור לפרסומן ברשומות.