תכנית ההאצה: רוני בר-און אישר הפחתת דמי היתר במנהל מקרקעי ישראל לצורך עידוד פעילות בנייה במשק

על פי ההחלטה לא יגבו דמי היתר בפריפריה במקרה של תוספת בנייה, שינוי ייעוד קרקע ופיצול מגרש למשך שלוש שנים
שר האוצר, רוני בר-און, אישר היום את החלטת מועצת מנהל מקרקעי ישראל (מס' 1184) על פיה לא יגבו דמי היתר בפריפריה (באזור עדיפות לאומית א' ואזור קו העימות) במקרה של תוספת בנייה, שינוי ייעוד קרקע ופיצול מגרש למשך שלוש שנים. בנוסף, בשאר חלקי הארץ לא יגבו דמי היתר בגין תוספות בנייה למשך שנתיים (כאשר סך השטח הכולל לא יעלה על 240 מ"ר). מהלך זה הינו יישום צעד נוסף מתכנית ההאצה לשוק הנדל"ן שגובשה על ידי משרדי האוצר, שיכון ובינוי ומנהל מקרקעי ישראל.
דמי היתר הינם תשלומים המשולמים למינהל מקרקעי ישראל כתנאי למימוש זכויות בקרקע שלא הוענקו לחוכר לפי חוזה החכירה שבידו, בהתאם לנוהלי המינהל. מינהל מקרקעי ישראל גובה דמי היתר במקרים הבאים: שינוי יעוד או ניצול של הקרקע, תוספת זכויות בניה, פיצול מגרש.
בנוסף לגביית דמי ההיתר על ידי מינהל מקרקעי ישראל נגבים תשלומים נוספים בעת השבחה במקרקעין, לרבות היטל השבחה לרשות המקומית ומס שבח לרשות המיסים. ריבוי מיסים והיטלים כאמור מביא לפגיעה בכדאיות ההשבחה במקרקעין ולעיכוב הפיתוח במשק. כמו כן, הדבר מביא לעתים לאי-מיצוי זכויות הבניה במקרקעין שהוקצו על ידי מינהל מקרקעי ישראל.

שר האוצר, רוני בר און, מסר כי: "צעד זה צפוי להביא לעידוד תוספות לבנייה הקיימת ולמיצוי זכויות הבניה בקרקעות שכבר הוקצו על ידי מינהל מקרקעי ישראל. ענף הנדל"ן מהווה אחד המנועים המרכזיים של המשק הישראלי ומכאן החשיבות הרבה במתן סיוע ותמיכה לענף זה. פעילות הנדל"ן למגורים מספקת מקומות עבודה ישירים ועקיפים לעשרות אלפי עובדים ובנוסף תומכת במעגלים רחבים יותר".

כזכור, במסגרת תכנית ההאצה ייושמו מספר צעדים להאצת פעילות הבנייה במשק, ביניהם: הופחתה הצעת המינימום במכרזי מינהל מקרקעי ישראל מ-75% מערך השומה ל-50%, ניתנת אפשרות לפריסת תשלומים בהקצאות קרקע המיועדת לצרכי תעסוקה ושחרור ערבויות מכר לדירות עבור קבלנים.