ועדת הכספים אישרה לקבלנים להשכיר דירות חדשות למשך שנתיים מבלי לשלם מע"מ

פעולה זו צפויה גם להגדיל את היצע הדירות להשכרה שכן קבלנים שעד עתה העדיפו להחזיק את הדירות ריקות יוציאו אותם להשכרה בשוק
ועדת הכספים נרתמה לטובת ענף הנדל"ן ואישרה היום הקלת מיסוי לקבלנים המעוניינים להשכיר דירות חדשות שבנייתם הושלמה אך הן לא נמכרו.
בעקבות פעילות של התאחדות הקבלנים אל מול משרד האוצר ואל מול ועדת הכספים
אושרה תקנה המאפשרת לחברות הקבלניות לבחור, בהתאם לתנאי השוק, האם להשכיר דירות חדשות שבנייתן הסתיימה, לתקופה של שנתיים מבלי לשלם את המע"מ על הדירה, או למכור את הדירות.
עד כה, קבלן שבחר להשכיר דירה חדשה היה צריך לשלם את כל המע"מ טרם השכרתה. מדובר בתשלום של 15.5% ממחיר הדירה , כך שאם מדובר היה במספר דירות הרי שזו הוצאה כבדה שיכולה להגיע למאות אלפי שקלים.
בלחץ התאחדות הקבלנים על הועדה התקנה אושרה רטרואקטיבית משנת 2005 .

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון מברך את ועדת הכספים על ההחלטה ומציין שמדובר בהטבה מימונית שמאריכה את תקופת הזמן שבה הקבלן יכול למכור את הדירה תוך שהוא נהנה בנתיים מדמי השכירות בלי לשלם את המע"מ.
לדבריו, הבעיה העיקרית כיום של ענף הבנייה היא מחנק האשראי וחוסר היכולת של הקבלנים לקבל מימון מהבנק. הטבה זו יכולה לדחות לקבלנים הוצאות על מע"מ ולשפר את הנזילות המיידית שלהם בבואם ליזום פרויקטים חדשים.

פעולה זו צפויה גם להגדיל את היצע הדירות להשכרה שכן קבלנים שעד עתה העדיפו להחזיק את הדירות ריקות , יוציאו אותם להשכרה בשוק.