כלל מימון מדווחת על גידול של 50% בבקשות למשכנתא הפוכה בקרב פנסיונרים

זאת נוכח המשבר הפיננסי ושחיקת כספי הפנסיה עליהם הסתמכו מרבית הגמלאים
כלל מימון, מדווחת על גידול של למעלה מ-50% בבקשות ל"משכנתא הפוכה" בקרב פנסיונרים בגילאי +60.

"מדובר בגידול ניכר ומשמעותי בפניה לקבלת הלוואה, זאת נוכח המשבר הפיננסי ושחיקת כספי הפנסיה, עליהם הסתמכו מרבית הגמלאים", אומר עו"ד יקי כהן, מנהלת תחום משכנתא הפוכה בכלל מימון.

"משכנתא הפוכה לבני +60" הינה הלוואה ייחודית המאפשרת לאוכלוסיה הבוגרת מעל גיל 60, להמיר חלק משווי דירתם לנזיל באופן מיידי וזאת מבלי לעזוב את הבית, מבלי למכור אותו או לוותר על הזכויות בו וכן ללא כל החזר חודשי שוטף. ניתן להמיר בין 15% ועד 50% משווי הבית, ולקבל את ההלוואה כסכום חד פעמי, או ליטול אותה בסכומים קטנים יותר, לפי הצורך.
כך לדוגמא, זוג גמלאים בני 70, המחזיקים דירה שווי 200,000$, יכולים לקבל סכום של 50,000$, לכל מטרה בה יחפצו, ללא החזרים חודשיים וללא נטל כלכלי. יתרת ההלוואה מוחזרת במועד מאוחר יותר, בדרך-כלל באמצעות מכירת הבית על-ידי הלווים או יורשיהם.

"לאחרונה יותר ויותר מבוגרים מעל גיל 60 מחפשים אחר פתרונות מימון שיאפשרו להם להמשיך לחיות באופן עצמאי ברמת החיים לה הורגלו, לסייע לילדיהם או נכדיהם, גם ל'גדולים' שביניהם, שלעיתים דווקא בגיל מבוגר יחסית הם עדיין זקוקים לסיוע כספי מההורים וגם במקרי הצורך לממן עבורם צרכים רפואיים כאלה ואחרים", מוסיף עו"ד כהן. "הבעיה היחידה שניצבת מול אוכלוסיה זו, היא שעקב היעדר הכנסה או משכורת קבועה, הבנקים נמנעים מלהעניק להם הלוואות, כך שלמרות רצונם הגדול של הגמלאים, הם אינם יכולים להרשות לעצמם לחיות כפי שרצו. הרעיון במשכנתא הפוכה הוא בעצם לאפשר לגמלאים להפיק מדירת המגורים שבבעלותם את התועלת המירבית ועדיין להישאר בעלי הנכס. "