הרעה במצב לוקחי המשכנתאות

מדד משכן ירד בחודש יוני עקב עלייה בריבית המשכנתאות ועליה במחירי הדירות - קוזזו בעלייה בשכר הממוצע
בחודש יוני חלה ירידה בשיעור של 0.5% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 165.7 נקודות.
להלן השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש יוני בהשוואה לחודש קודם:
• שכר - עליה בשיעור של 1.0% בשכר (מנוכה עונתיות).
• אבטלה – יציבות בשיעור האבטלה (שיעור האבטלה עומד על 6.3%).
• ריבית המשכנתאות – עליה בשיעור 0.05 נק' אחוז.
• מחירי דירות – עליה בשיעור של 1.0% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס).

כאמור בחודש יוני חלה ירידה במדד משכן בדומה לחודש שעבר. הירידה במדד החודש חלה בעקבות עליה במחירי הדירות (1.0%) ועליה בריבית המשכנתאות (0.05 נק' אחוז). יחד עם זאת, העליה בשכר הממוצע במשק (1.0%) קיזזה את ההרעה במדד החודש. בשיעור האבטלה לא חל כל שינוי בתקופת המדידה.
מתחילת השנה חלה עליה בשיעור 4.7% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות ירידה בריבית המשכנתאות (0.66 נק' אחוז), עליה בשכר הממוצע במשק (2.2%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.5 נק' אחוז). לעומת זאת, העלייה במחירי הדירות (%3.8) קיזזה את השיפור במדד.


מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.